為了進(jìn)一步提高不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)從業(yè)人員素質(zhì)，使估價(jià)師助理掌握基本的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，引導(dǎo)估價(jià)師助理后續(xù)教育，按照深圳市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)學(xué)會(huì)通知，2008年8月16日至17日，公司對(duì)估價(jià)師助理進(jìn)行了為期兩天的職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。

本次參與培訓(xùn)的估價(jià)師助理共26名，其中有從業(yè)數(shù)載的業(yè)務(wù)精英，也有剛剛走出校門(mén)的大學(xué)生，大家都抱著極大的熱情、認(rèn)真的態(tài)度參與了這次培訓(xùn)。來(lái)自技術(shù)部、咨詢(xún)部的四名資深估價(jià)師從不同角度給學(xué)員作了生動(dòng)、精彩的培訓(xùn)。

16日上午，估價(jià)行業(yè)專(zhuān)家、國(guó)策投資顧問(wèn)公司譚總針對(duì)當(dāng)前估價(jià)從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊的現(xiàn)狀，給學(xué)員作了一堂主題為“提高估價(jià)師助理職業(yè)道德，抵制商業(yè)賄賂”的培訓(xùn)。他結(jié)合自己從業(yè)十年來(lái)的豐富經(jīng)驗(yàn)，列舉了一個(gè)個(gè)的事例，生動(dòng)講解了哪些是不正當(dāng)?shù)男袨?、?huì)造成什么樣的后果。他強(qiáng)調(diào)，在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的估價(jià)行業(yè)，誠(chéng)信是個(gè)人立足之本，也是一個(gè)公司創(chuàng)立品牌的永恒動(dòng)力。他的話深深觸動(dòng)了在座的各位估價(jià)師助理，“我以后可得加強(qiáng)自律，千萬(wàn)不能‘濕足’?！眲偖厴I(yè)的小伍說(shuō)道。

下午，估價(jià)技術(shù)部經(jīng)理、資深估價(jià)師康玲從估價(jià)行業(yè)涉及的法律法規(guī)方面，給大家補(bǔ)了一頓“法律”營(yíng)養(yǎng)餐。她詳細(xì)闡述了物權(quán)法、土地管理法、擔(dān)保法、城市房地產(chǎn)管理法這幾部主要法律及相關(guān)法規(guī)中對(duì)土地、房產(chǎn)涉及的權(quán)利義務(wù)約束及抵押規(guī)定，強(qiáng)化了大家的法律意識(shí)，做到知法、懂法。雖然是休息日，而且沒(méi)有空調(diào)，但是沒(méi)有一個(gè)學(xué)員中途退場(chǎng)，大家紛紛做起筆記。

17日上午，估價(jià)技術(shù)部總監(jiān)、資深估價(jià)師杜康早早就來(lái)到會(huì)議室，他要講的是“房地產(chǎn)估價(jià)理論”。他從房地產(chǎn)估價(jià)的三大基本方法：市場(chǎng)法、成本法、收益法入手，給大家介紹了這些方法的適用條件、用途、原理等。這些原本有些枯燥的公式和定義也變得簡(jiǎn)潔易懂。說(shuō)到比較抽象的收益法時(shí)，他還拿起筆，在黑板上畫(huà)出示意圖，幫助大家理解。他深入淺出的講解獲得了大家的陣陣掌聲。

什么是國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押？什么是集體土地征用？怎么進(jìn)行拆遷補(bǔ)償？下午，資深估價(jià)師、有著豐富拆遷工作經(jīng)驗(yàn)的估價(jià)技術(shù)部副經(jīng)理梁文輝從土地制度、房地產(chǎn)拆遷等房地產(chǎn)基本知識(shí)給學(xué)員作了回答。他細(xì)致的講解解開(kāi)了大家心中一個(gè)個(gè)疑團(tuán)?！耙院笠嗯e行這樣的培訓(xùn)才好，我們回答客戶(hù)的問(wèn)題就不為難了！”來(lái)自業(yè)務(wù)部的同事感受頗深。

兩天的培訓(xùn)結(jié)束了，雖然時(shí)間不長(zhǎng)但“含金量高”，受益匪淺，大家表示將會(huì)結(jié)合實(shí)際，提高職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，做一個(gè)合格的估價(jià)師助理。