2016，評(píng)估行業(yè)大事盤(pán)點(diǎn) 

《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》通過(guò)并實(shí)施

經(jīng)過(guò)十年博弈，歷經(jīng)三屆全國(guó)人大，四次提交審議，《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》終于于2016年7月2日獲得通過(guò)，且于12月1日開(kāi)始實(shí)施了。該法確立了評(píng)估人和評(píng)估行業(yè)的法律地位，其體現(xiàn)的“寬進(jìn)、嚴(yán)管、重責(zé)、全生態(tài)”精神將對(duì)行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

《國(guó)家職業(yè)資格目錄清單》公示

2016年12月16日人力資源與社會(huì)保障部對(duì)《國(guó)家職業(yè)資格目錄清單》進(jìn)行公示。其中列入正面清單的評(píng)估行業(yè)資格包括房地產(chǎn)估價(jià)師（準(zhǔn)入類）、資產(chǎn)評(píng)估師（水平評(píng)價(jià)類）。

國(guó)土資源部發(fā)布國(guó)土資發(fā)[2016]181號(hào)文《關(guān)于貫徹實(shí)施中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法的通知》

國(guó)土資源部于2016年11月25日發(fā)布國(guó)土資發(fā)[2016]181號(hào)文《關(guān)于貫徹實(shí)施中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法的通知》。該通知強(qiáng)調(diào)土地估價(jià)是資產(chǎn)評(píng)估的重要組成部分，受《資產(chǎn)評(píng)估法》調(diào)整，強(qiáng)調(diào)法律層面上明確國(guó)土資源主管部門(mén)是土地估價(jià)的監(jiān)督管理部門(mén)，強(qiáng)調(diào)法定評(píng)估業(yè)務(wù)由取得土地估價(jià)評(píng)估資質(zhì)的人員具體承辦。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布建房《關(guān)于貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2016年12月6日發(fā)布建房（[2016]275號(hào)）《關(guān)于貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)估價(jià)人員繼續(xù)實(shí)行準(zhǔn)入類管理，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告需有房地產(chǎn)估價(jià)師簽字，原資質(zhì)等級(jí)繼續(xù)有效，且在備案中注明資質(zhì)等級(jí)。

中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)發(fā)布《集體土地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估技術(shù)指引》

2016年7月，中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)發(fā)布《集體土地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估技術(shù)指引（征求意見(jiàn)稿）》，該指引是在國(guó)家大力推動(dòng)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度改革的背景下發(fā)布的。農(nóng)村承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分成承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，如何定義經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值；農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地在“同等入市、同地同權(quán)”的原則下如何估價(jià)；村民的宅基地使用制度即將面臨重大改革，在有償取得、有償收回的改革背景下如何評(píng)估村民的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)，上述新情況新問(wèn)題在該技術(shù)指引上都有較好的指導(dǎo)和參考。

住建部發(fā)布建辦房 [ 2016 ] 50號(hào)《關(guān)于試行網(wǎng)上辦理房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的通知》  

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳于2016年10月21日發(fā)布建辦房 [ 2016 ] 50號(hào)《關(guān)于試行網(wǎng)上辦理房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的通知》，規(guī)定自2016年10月20日起，房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)試行網(wǎng)上申報(bào)、受理和審批。這是貫徹住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定》等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定（建設(shè)部令第32號(hào)），一是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)相關(guān)手續(xù)全部網(wǎng)絡(luò)化，二是相關(guān)受理時(shí)間縮短：“對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。

不平凡的2016即將過(guò)去，感謝各界朋友對(duì)國(guó)策機(jī)構(gòu)的支持和關(guān)注，感謝國(guó)策全體員工的辛苦工作，努力進(jìn)??！

 祝福大家2017生活更美好、事業(yè)更輝煌。