為深入探討房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)如何適應(yīng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、實(shí)現(xiàn)自身高質(zhì)量發(fā)展，10月25日至26日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會在北京盛大舉行了主題為“高質(zhì)量發(fā)展階段的估價服務(wù)——轉(zhuǎn)型升級，再上臺階”的2018中國房地產(chǎn)估價年會。

作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)估價行業(yè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展方面具有重要的地位和作用，與經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展密切相關(guān)。中房學(xué)會長杜鵑在致辭中表示，房地產(chǎn)估價行業(yè)在促進(jìn)房地產(chǎn)交易公平、保障金融安全、維護(hù)司法公正、保障社會穩(wěn)定等方面發(fā)揮著非常重要的作用。服務(wù)并推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展既是對全社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展提出的要求，也是房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展的方向。房地產(chǎn)估價服務(wù)要把握方向，服務(wù)大局，積極行動，有所作為。

服務(wù)并推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，房地產(chǎn)估價大有作為。國家圍繞高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)的重點(diǎn)工作如三大攻堅(jiān)戰(zhàn)、“一帶一路”倡議、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略等，都需要房地產(chǎn)估價服務(wù)。如中國企業(yè)沿“一帶一路”走出去，需要沿線國家地區(qū)的政策咨詢及投資風(fēng)險評估服務(wù)；集體土地流轉(zhuǎn)，需要對農(nóng)村房地產(chǎn)進(jìn)行估價；區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，需要提供房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)制度政策咨詢服務(wù)等。同時，“全面推進(jìn)依法治國”“防控金融風(fēng)險”等工作，對房地產(chǎn)司法鑒定、房屋征收、房地產(chǎn)抵押等傳統(tǒng)估價業(yè)務(wù)領(lǐng)域提出了更高要求，房地產(chǎn)估價的廣度和深度將進(jìn)一步增強(qiáng)，如房屋征收需要房地產(chǎn)估價提供征收前的方案策劃、征收中的搬遷顧問、征收后的建設(shè)方案咨詢等全程服務(wù)；房地產(chǎn)抵押不僅需要抵押前的評估，還需要押品重估、貸后風(fēng)險評估預(yù)警等服務(wù)。

為推動房地產(chǎn)估價適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展、推動高質(zhì)量發(fā)展、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，杜鵑會長提出了三點(diǎn)希望：一是要適應(yīng)并服務(wù)國家發(fā)展大勢，開拓估價業(yè)務(wù)新領(lǐng)域。房地產(chǎn)估價行業(yè)要根據(jù)高質(zhì)量發(fā)展的要求轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，轉(zhuǎn)換發(fā)展方式，順應(yīng)發(fā)展變化，切實(shí)解決行業(yè)服務(wù)品質(zhì)不高、技術(shù)創(chuàng)新不夠等問題。二是以估價基本需求為基礎(chǔ)，不斷深化傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。要繼續(xù)將傳統(tǒng)業(yè)務(wù)做好、做專、做精，豐富估價服務(wù)內(nèi)容，滿足估價市場需求。三是以技術(shù)創(chuàng)新為動力，著力提高估價效率。要改變過去傳統(tǒng)的執(zhí)業(yè)方式，提高行業(yè)的科技含量。同時，要不斷完善現(xiàn)代企業(yè)制度，整合企業(yè)資源，創(chuàng)造龍頭企業(yè)，推動品牌化發(fā)展，培養(yǎng)高素質(zhì)專業(yè)人才，為估價行業(yè)發(fā)展提供制度和人才保障。

圍繞會議主題，年會設(shè)立了主題演講和專題論壇，美國和我國港臺地區(qū)房地產(chǎn)估價行業(yè)代表，國際知名房地產(chǎn)咨詢顧問機(jī)構(gòu)代表，我國內(nèi)地知名房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家學(xué)者就相關(guān)話題進(jìn)行了精彩的觀點(diǎn)分享。

來自全國各地房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，地方房地產(chǎn)估價行業(yè)組織負(fù)責(zé)人，國際知名房地產(chǎn)咨詢顧問機(jī)構(gòu)代表，以及我國港臺地區(qū)估價行業(yè)代表700余人參加了本次年會。我司董事長駱曉鴻、總估價師康玲、華北區(qū)副總經(jīng)理阮宗斌共同參加了本屆年會。

為本次年會開展的專題征文活動也圓滿完成，全國共有240篇專業(yè)論文入選，創(chuàng)歷年之最，顯示了不動產(chǎn)估價行業(yè)的蓬勃發(fā)展和專業(yè)能力的不斷提升。國策機(jī)構(gòu)共有23篇論文入選，入選文章數(shù)量再創(chuàng)新高。其中李紅艷、阮宗斌、贠曉峰撰寫的《房地產(chǎn)押品管理中的高質(zhì)量估價服務(wù)》獲優(yōu)秀獎。

附：國策機(jī)構(gòu)征文活動入選文章