發(fā)改委、住建部部署開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查

日前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)披露，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出通知，部署從2017年10月30日至11月30日在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查，檢查對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店商品房銷售價格行為進行檢查。

天津：率先將住房租賃企業(yè)納入備案管理范圍

近日天津市市區(qū)國土資源分局（市區(qū)不動產(chǎn)登記分局）發(fā)文表示，為進一步加強天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)備案管理，天津市國土房管局下發(fā)了《關(guān)于加強我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)備案管理有關(guān)問題的通知》。該《通知》除對原有的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案的內(nèi)容進行修訂外，特別新增了住房租賃企業(yè)的備案內(nèi)容，將住房租賃企業(yè)納入房地產(chǎn)管理部門的管理范圍。

山東：新增租賃房源 商品房自持部分不發(fā)放預售許可

山東省政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，提出多渠道增加租賃住房，培育機構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)。《意見》明確了公安部門將比照酒店業(yè)管理方式，將住房租賃企業(yè)登記的非本地戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統(tǒng)。同時，除了盤活存量住房，還要適當新建租賃住房；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住宅項目中自持一定面積住房用于租賃，對自持部分不予發(fā)放商品房預售許可，自持期限內(nèi)不準轉(zhuǎn)讓。此外，合法穩(wěn)定就業(yè)、租房居住的外地人，可申領(lǐng)居住證或申請落戶。

東莞：嚴禁“商改住” 帶獨立衛(wèi)生間單元套內(nèi)面積不小于250平

日前，東莞發(fā)文《關(guān)于加強商業(yè)辦公類建筑項目管理的通知（試行）》，要求商業(yè)、辦公類建筑開發(fā)企業(yè)不得改變項目為居住用途。商業(yè)、辦公類建筑如因功能需要，確需設(shè)置套內(nèi)帶獨立衛(wèi)生間的商業(yè)、辦公單元，每一分隔單元的套內(nèi)建筑面積不得小于250平方米（首層商鋪除外）。