青海：合理確定房價(jià) 不得高于備案價(jià)銷售

近日，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)展改革委、工商行政管理局、統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局青海調(diào)查總隊(duì)五部門聯(lián)合下發(fā)《青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等5部門關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房交易管理工作的通知》，《通知》要求，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售價(jià)格備案管理制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向所在市縣(區(qū))價(jià)格監(jiān)督部門進(jìn)行預(yù)(現(xiàn))售價(jià)格備案，經(jīng)價(jià)格監(jiān)督部門審核備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高商品房銷售價(jià)格。3個(gè)月后需要調(diào)高銷售價(jià)格備案的，應(yīng)重新申報(bào)審核備案。房價(jià)上漲較快的地區(qū)，可從嚴(yán)把握備案價(jià)格調(diào)動(dòng)的頻次和幅度。

廣東出臺不動(dòng)產(chǎn)登記新規(guī) 小產(chǎn)權(quán)房不予辦理手續(xù)

日前，廣東省自然資源廳正式印發(fā)關(guān)于《關(guān)于加快處理不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題的指導(dǎo)意見》，指導(dǎo)意見中提出，關(guān)于房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)主體不一致的問題，主要是對依法可辦理土地使用權(quán)證的予以辦理，需要補(bǔ)充相關(guān)手續(xù)的則按照規(guī)定完善手續(xù)；對小產(chǎn)權(quán)房等不符合法律法規(guī)規(guī)定的，不予辦理相關(guān)登記手續(xù)。其次，對于房地產(chǎn)開發(fā)過程中違反土地管理、規(guī)劃管理的問題，將以不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施為時(shí)間節(jié)點(diǎn)來劃分時(shí)間段，并采取不同的處理措施。

江西：嚴(yán)打商品房銷售違法違規(guī)行為 每半年報(bào)送預(yù)售計(jì)劃

12月5日消息，江西省住建廳于近日下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售行為的通知》，《通知》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在每年6月和12月向?qū)俚胤抗懿块T報(bào)送商品房開發(fā)項(xiàng)目預(yù)（銷）售半年計(jì)劃，房管部門對未按制度報(bào)送上市計(jì)劃和 “一房一價(jià)” 表的項(xiàng)目，暫緩辦理網(wǎng)簽?！锻ㄖ愤€強(qiáng)調(diào)，房企不得出現(xiàn)捂盤惜售或者囤積房源，價(jià)外加價(jià)或者以捆綁車位等附加條件變相加價(jià)等違法違規(guī)行為。