菏澤回應新政：確定取消限制新購住房轉讓期限

日前，山東菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《菏澤市取消限制存量住房轉讓期限規(guī)定的情況說明》，表明菏澤確實取消限制新購住房轉讓期限。《說明》中指出，此前2017年11月份，菏澤限制新購和二手住房轉讓期限有關規(guī)定出臺后，有不少準備購買存量住房的市民，特別是棚改貨幣化補償?shù)氖忻瘢虿荒苻k理過戶而無法購買合適的存量住房，要求取消限制轉讓期限規(guī)定的愿望十分迫切；且近年來，受轉讓期限規(guī)定的影響，菏澤市二手房交易價格出現(xiàn)同比增長較快的勢頭。為了防止商品住房價格出現(xiàn)大的波動，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)過認真調查和評估，菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設局決定取消已出臺的限制新購和二手住房轉讓期限規(guī)定。

廣州：2017年3月30日前出讓的商服類項目可售予個人

近日，廣州市國規(guī)委發(fā)布《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于完善商服類房地產項目銷售管理的意見》，宣布于2017年3月30日前（含當日）土地出讓成交的商服類房地產項目，無需執(zhí)行“銷售對象應當是法人單位”的規(guī)定。2017年3月30日后土地出讓成交的（以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經(jīng)公告確認土地出讓成交日為準）房地產項目，其商服類物業(yè)的銷售對象應當是法人單位。而在此之前土地出讓成交的房地產項目，其商服類物業(yè)不再限定銷售對象。個人購買商服類物業(yè)取得不動產證滿2年后方可再次轉讓。

中央經(jīng)濟工作會議：要構建房地產市場健康發(fā)展長效機制

近日，中央經(jīng)濟工作會議在北京舉行，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平，中共中央政治局常委、國務院總理李克強，中共中央政治局常委栗戰(zhàn)書、汪洋、王滬寧、趙樂際、韓正出席會議。會議指出2019年的重點工作任務中，在加強保障和改善民生方面，要構建房地產市場健康發(fā)展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。