住建部：積極創(chuàng)新老舊小區(qū)改造投融資機制 吸引社會力量參與

日前，國新辦就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作情況舉行發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷表示，為進(jìn)一步全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，將積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機制，將重點做好五項工作：

一是抓緊摸清當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)老舊小區(qū)的類型、居民改造愿望等需求，在此基礎(chǔ)上明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn)和對象范圍。

二是按照“業(yè)主主體、社區(qū)主導(dǎo)、政府引領(lǐng)、各方支持”的原則，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中積極開展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動，加強政府引導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，動員群眾廣泛參與，保證改造工作順利推進(jìn)、確保改造取得預(yù)期效果。

三是積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機制，包括探索金融以可持續(xù)方式加大支持力度，運用市場化方式吸引社會力量參與等。

四是在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上，順應(yīng)群眾意愿，積極發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務(wù)。

五是推動建立小區(qū)后續(xù)長效管理機制。

廣州新增租賃住房租期不得超20年 防范“以租代售”

近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》表示新增租賃住房不限定承租主體。租金價格由租賃雙方參考《廣州市房屋租金參考價》并結(jié)合市場水平協(xié)商確定。經(jīng)政府部門按市場價格團租后用作公共租賃住房（人才公寓）的，按照公共租賃住房（人才公寓）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。押金鼓勵押一付一，最高不得超過月租金三倍，一次性收取租金的不宜超過一年，要求住房租賃合同期限不得超過二十年。

東莞濱海灣新區(qū)總規(guī)劃印發(fā) 將建成大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展特色平臺

近日，《東莞濱海灣新區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（2019-2035）》（以下簡稱“《新區(qū)發(fā)展總規(guī)》”）經(jīng)省政府同意已經(jīng)正式印發(fā)。規(guī)劃提出，要把濱海灣新區(qū)建設(shè)成為粵港澳大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展特色平臺、珠三角核心區(qū)融合發(fā)展戰(zhàn)略節(jié)點、東莞高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)新引擎、濱海生態(tài)宜居智慧新城，并確立了新區(qū)近期和中長期建設(shè)目標(biāo)。此外，規(guī)劃建設(shè)1500畝的濱海灣青創(chuàng)城，以推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)為重點加強與粵港澳臺合作。同時，新區(qū)與港鐵集團深入對接，計劃對標(biāo)香港“西九龍站”。屆時，從濱海灣站出發(fā)，乘坐軌道交通6分鐘到達(dá)深圳、35分鐘到達(dá)廣州、40分鐘到達(dá)香港。