上海非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)啟動(dòng) 計(jì)劃9月完成

日前，上海市房管局印發(fā)《關(guān)于開展全市面上非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房咨詢及受理工作的通知》，在上海16個(gè)區(qū)全面啟動(dòng)非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)咨詢及受理工作，計(jì)劃于2019年9月底之前完成。房源方面，郊區(qū)以轄區(qū)為主，充分利用好轄區(qū)內(nèi)配建保障性住房房源；中心城區(qū)可申請(qǐng)市統(tǒng)籌大居房源，房源預(yù)計(jì)主要分布在浦東惠南、奉賢南橋東、松江南站、嘉定黃渡和寶山顧村拓展等基地。根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)須知（非本市戶籍居民家庭）》，在供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)方面：非本市戶籍家庭人數(shù)為2人或3人的，購買一套二居室；人數(shù)為4人及以上的，購買一套三居室。申請(qǐng)人可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請(qǐng)購買較小的房型。

證監(jiān)會(huì)擬允許上市公司分拆子公司于境內(nèi)上市

日前，證監(jiān)會(huì)舉行發(fā)布會(huì)，就上市公司分拆所屬子公司境內(nèi)上市向社會(huì)公開征求意見，明確了“達(dá)到一定規(guī)模的上市公司，可以依法分拆其業(yè)務(wù)獨(dú)立、符合條件的子公司在境內(nèi)（不僅限于科創(chuàng)板）上市。規(guī)定的主要內(nèi)容和要求包括三點(diǎn)：一是明確分拆上市的試點(diǎn)條件、對(duì)于分拆上市公司設(shè)置盈利門檻，限制拆出資產(chǎn)規(guī)模，保證上市公司有獨(dú)立的業(yè)務(wù)和資產(chǎn)支持其獨(dú)立上市的地位，要求擬上市公司達(dá)到規(guī)范運(yùn)作的標(biāo)準(zhǔn)，分拆后母子公司均符合三分開兩獨(dú)立的要求。二是關(guān)于分拆流程，要按重大資產(chǎn)重組規(guī)定進(jìn)行信息披露，履行股東大會(huì)的特別決議程序。分拆后子公司發(fā)行上市應(yīng)遵守首次公開發(fā)行股票、重組上市的規(guī)定。三是加強(qiáng)對(duì)分拆上市行為的監(jiān)管，證監(jiān)會(huì)以及交易所將依法追究相關(guān)違法違規(guī)責(zé)任，強(qiáng)化中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，財(cái)務(wù)顧問要對(duì)分拆后的上市地位進(jìn)行一年的督導(dǎo)。

央行：LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換日為10月8日 此前合同不影響

近日，8月25日，中國(guó)人民銀行就個(gè)人住房貸款利率答記者問。中國(guó)人民銀行表示，改革后，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。其中，LPR由貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率報(bào)價(jià)行報(bào)價(jià)計(jì)算形成。每筆貸款具體的加點(diǎn)數(shù)值由貸款銀行按照全國(guó)和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求，綜合貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況，在發(fā)放貸款時(shí)與借款人協(xié)商約定。加點(diǎn)數(shù)值一旦確定，整個(gè)合同期限內(nèi)都固定不變。最新公告主要針對(duì)新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率，存量個(gè)人住房貸款利率仍按原合同執(zhí)行。