個人住房貸款利率新規(guī)10月8日起開始執(zhí)行

近日，根據(jù)央行8月25日發(fā)布的《關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整的公告》顯示，10月8日起該新規(guī)正式開始執(zhí)行。新規(guī)規(guī)定，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點。同時，商業(yè)用房購房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點。LPR報價方面，央行發(fā)布的今年9月20日1年期LPR為4.20%，5年期以上LPR為4.85%。

揚州新政：恢復(fù)公積金貸款最高限額至50萬元

日前，江蘇省揚州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《恢復(fù)住房公積金貸款最高限額的通知》。通知稱，為充分發(fā)揮住房公積金的作用，幫助城鎮(zhèn)中低收入職工解決住房困難，支持剛性住房需求，從2019年10月15日起，將我市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復(fù)至50萬元（單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬元恢復(fù)至30萬元）；將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調(diào)為0.5。其他貸款使用政策不變。

呼和浩特調(diào)控樓市：購三套及以上住房不得辦理商業(yè)貸款

近日，呼和浩特市人民政府印發(fā)了《呼和浩特市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作實施方案》（簡稱《方案》），實施范圍在市四區(qū)，如意工業(yè)園區(qū)、金川工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)?！斗桨浮窂膬?yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、規(guī)范房地產(chǎn)市場運行、建立長期穩(wěn)定的住房供應(yīng)機制等工作措施實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目的。在規(guī)范房地產(chǎn)市場運行，全力穩(wěn)房價方面，《方案》提出，差別化限制購房貸款，購買商品住房申請商業(yè)貸款的，購買首套房首付比例不得低于20%，購買二套房首付比例不得低于40%，購買三套及以上住房的不得辦理商業(yè)貸款。