江西：房企、中介不得為購房人墊付首付款、不得組織眾籌購房

日前，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售信息公示及售前告知行為的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證前，不得收取任何形式的款項。符合條件收取定（訂）金的，必須簽訂書面定（訂）金協(xié)議，并提示購房者繳納定（訂）金的法律責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取“可無理由退房”方式銷售的，應(yīng)明確退款時限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)不得為購房人墊付首付款，不得通過任何形式誘導(dǎo)購房人通過其他機(jī)構(gòu)融資支付首付款，不得組織眾籌購房等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得返本銷售或者變相返本銷售商品房；不得采取售后包租或者變相售后包租方式銷售商品房。

南京頒布人才購房新規(guī) 全市可售商品房均可作供應(yīng)房源

近日，南京市委政府召開新聞發(fā)布會，并出臺了《2020年南京市人才購買商品住房辦法（試行）》（下稱《辦法》），將于2020年1月1日起施行。《辦法》中商品住房供應(yīng)對象有七類。關(guān)于供應(yīng)房源及供應(yīng)方式，《辦法》規(guī)定，全市可售商品房均可作為供應(yīng)房源，同時采取整體籌集和按比例籌集相結(jié)合的方式，包括政府定向籌集的房源集中供應(yīng)和市場優(yōu)先供應(yīng)的房源分批供應(yīng)。

深圳住建局：調(diào)整普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)系為滿足合理住房需求

近日，關(guān)于“豪宅稅”調(diào)整：普通住宅標(biāo)準(zhǔn)不再有價格的規(guī)定，容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下的房子均為普通住宅。滿兩年的二手房或可免征增值稅，自2019年11月11日起實施。的報道，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)回應(yīng)稱，“日前，深圳市將普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為宗地容積率1.0以上且房屋建筑面積144平方米以下。這是在堅持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位下，落實國家減稅降賦精神，充分考慮普通居民家庭合理住房消費而采取的一項舉措?！毙枰貏e強調(diào)說明的是，此次調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并不影響深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策。深圳市仍然嚴(yán)格執(zhí)行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策，“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作仍在有條不紊推進(jìn)中。