杭州：推進房屋網(wǎng)上銷售 應(yīng)確保房屋信息真實性、全面性

日前，杭州市住保房管局下發(fā)了《關(guān)于積極推進商品房全流程網(wǎng)上銷售工作的通知》，在保障廣大居民身體健康和生命安全的同時，加快數(shù)字賦能，積極推進商品房的全流程網(wǎng)上銷售工作。《通知》要求通過網(wǎng)上發(fā)布信息、網(wǎng)上登記報名、網(wǎng)上公證搖號、網(wǎng)上公開選房、網(wǎng)上預(yù)約登記五個方面工作進一步完善、暢通全流程網(wǎng)上銷售通道。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)確保“網(wǎng)上看房”信息的真實性、提升信息的全面性，積極為購房者提供網(wǎng)上報名登記通道；公證機構(gòu)應(yīng)進一步優(yōu)化公證搖號流程，不再邀請購房者到公證搖號現(xiàn)場，將公證搖號全過程及結(jié)果以錄播方式記錄，通過第三方平臺及時向社會公布，接受購房者等各方監(jiān)督。在公證搖號結(jié)果公示無異議后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)為購房者提供網(wǎng)上視頻選房的服務(wù)，確保選房過程公開透明、程序嚴謹。

廣州花都新政：提高審批效率 實施“拍地即拿證”

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局發(fā)布文件，根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案的通知》（穗府〔2018〕12號）的有關(guān)要求，對社會投資類工程建設(shè)項目提供“拍地即拿證”規(guī)劃服務(wù)。文件中提到，待審批事項符合正式批復(fù)條件后，用地單位（土地競得人）憑模擬審批復(fù)函、建設(shè)工程設(shè)計方案及相關(guān)審批資料申請辦理設(shè)計方案審查或建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)事項，市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局在2個工作日內(nèi)完成相關(guān)批復(fù)文件換發(fā)。

河南鶴壁推土地出讓優(yōu)惠等政策 放寬商品房預(yù)售條件

近日，河南鶴壁政府發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響促進建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》，制定21條措施促進建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。其中，落實新出讓土地優(yōu)惠政策指的是在疫情防控期間，新出讓土地可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂起一個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，余款可申請延期繳納，最長不超過1年；放寬商品房預(yù)售許可辦理條件指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售時，多層（6層以下）建筑形象進度完成正負零、小高層（7—11層）建筑完成地面1層、高層（12層以上）建筑完成地面2層施工即可辦理預(yù)售。