2020年9月，國策評估提供底層資產(chǎn)價值評估的“交銀施羅德-世歐商業(yè)廣場資產(chǎn)支持專項計劃”在上海證券交易所成功發(fā)行，該產(chǎn)品為融信集團的首單CMBS（商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券）項目。

“交銀施羅德-世歐商業(yè)廣場資產(chǎn)支持專項計劃”發(fā)行規(guī)模為22億元，其中優(yōu)先級21億元，獲中誠信國際AAA評級，次級1億元。增信措施包括結(jié)構(gòu)化分層、超額現(xiàn)金流覆蓋、標的資產(chǎn)抵押、應收賬款質(zhì)押、股權(quán)質(zhì)押、融信（福建）投資集團有限公司（AAA）擔任差額支付承諾人/贖回承諾人、信用觸發(fā)機制等。

世歐商業(yè)廣場位于福建省福州市晉安區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊交通發(fā)達，區(qū)域內(nèi)有世歐王莊、王莊新村等大型住宅小區(qū)，居住氛圍較好，周邊還有福州市博物館、大劇院等人文設(shè)施以及王莊南湖公園、路通古跡等自然景觀，均為標的資產(chǎn)所在區(qū)域帶來較大客流，標的資產(chǎn)區(qū)位優(yōu)勢明顯。

國策機構(gòu)作為本項目的評估機構(gòu)，完成底層基礎(chǔ)資產(chǎn)的估值工作，助力“交銀施羅德-世歐商業(yè)廣場資產(chǎn)支持專項計劃”成功發(fā)行，掛牌交易。