土地市場冷熱不均 “兩集中”新政考驗(yàn)房企“擇時(shí)+擇地”能力

近期，房企陸續(xù)發(fā)布了4月份銷售數(shù)據(jù)。不少房企前4個(gè)月銷售業(yè)績和土地儲(chǔ)備處于高位，多家房企單月拿地金額超百億元。截至4月底，在“兩集中”供地要求下，長春、廣州、重慶、無錫、沈陽等城市累計(jì)已有164宗土地成交，總建筑面積達(dá)2607萬平方米，成交總金額超過2183億元。業(yè)內(nèi)人士指出，集中供地新政對房企的“擇時(shí)+擇地”能力要求更高，同時(shí)對房企在關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)的融資能力、營運(yùn)能力、投資能力等方面提出了新的要求。

財(cái)政部等4部門召開房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)

近日，財(cái)政部、全國人大常委會(huì)預(yù)算工委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局負(fù)責(zé)同志在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)，聽取部分城市人民政府負(fù)責(zé)同志及部分專家學(xué)者對房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的意見。相關(guān)專家分析認(rèn)為，結(jié)合最近官方表態(tài)來看，上述座談會(huì)釋放出房地產(chǎn)稅立法和改革加快的信號。

嚴(yán)厲查處挪用占用行為 江西多措并舉加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理

近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省銀監(jiān)局和人民銀行南昌中心支行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理工作的通知》(以下簡稱“《通知》”)?！锻ㄖ诽岢?，嚴(yán)厲查處開發(fā)建設(shè)單位延期交存、挪用、占用維修資金問題，加大對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收維修資金的清繳力度。已售公有住房維修資金應(yīng)當(dāng)按照售房單位設(shè)賬，按幢設(shè)分賬，其中業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，按房屋門戶號設(shè)分戶賬。