深圳市國策房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱“國策評(píng)估”）參與評(píng)估的“國壽投資-首創(chuàng)鉅大奧特萊斯第二期資產(chǎn)支持計(jì)劃”于2023年6月成功募集并設(shè)立，這也標(biāo)志著投資性不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持計(jì)劃（CMBS）在保險(xiǎn)間市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)又一次成功落地。

該CMBS項(xiàng)目的底層資產(chǎn)涉及位于西安、湖州、南寧的三處奧特萊斯購物中心，物業(yè)總建筑面積16.86萬平方米，服務(wù)近千余家品牌商戶。奧特萊斯作為城市購物中心業(yè)態(tài)的一類，是新市民等各類城市人群消費(fèi)休閑的重要載體，支持奧萊購物中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)有著重要意義。

本次項(xiàng)目中，國策評(píng)估提供了項(xiàng)目底層資產(chǎn)的整體估值服務(wù)，與國壽投資保險(xiǎn)資產(chǎn)管理有限公司共同助力又一次順利實(shí)現(xiàn)了保險(xiǎn)版CMBS的產(chǎn)品落地，為保險(xiǎn)資金積極參與優(yōu)質(zhì)投資性不動(dòng)產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)打通了渠道。

國策評(píng)估機(jī)構(gòu)秉承著“專業(yè)服務(wù) 創(chuàng)造價(jià)值”的經(jīng)營理念，致力于推動(dòng)促進(jìn)資產(chǎn)證券化領(lǐng)域的發(fā)展，機(jī)構(gòu)憑借著專業(yè)的評(píng)估咨詢服務(wù)及高質(zhì)量的評(píng)估服務(wù)體驗(yàn)，為多元化業(yè)務(wù)模式不斷積累經(jīng)驗(yàn)。

國策機(jī)構(gòu)愿與各金融機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)管理公司、企業(yè)共同面對(duì)資產(chǎn)證券化中的新問題新挑戰(zhàn)，在迎接挑戰(zhàn)中，共同進(jìn)步。