全國

住建部:新建住宅產(chǎn)業(yè)化比例要每年增長2%

   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將出臺(tái)政策推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，并確定多項(xiàng)發(fā)展目標(biāo)，其中之一是用產(chǎn)業(yè)化方式建造的新開工住宅面積所占比例要逐年增加，每年增長2個(gè)百分點(diǎn)。住建部正在制定建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要，初步確定的發(fā)展目標(biāo)是：到2015年底，除西部少數(shù)省區(qū)外，其他地方都應(yīng)具備相應(yīng)規(guī)模的構(gòu)件生產(chǎn)能力；政府投資和保障性安居工程要率先采用這種建造方式；用產(chǎn)業(yè)化方式建造的新開工住宅面積所占比例逐年增加，每年增長2個(gè)百分點(diǎn)。

環(huán)渤海地區(qū)

北京違規(guī)提公積金三年不能再申請(qǐng) 

    對(duì)于租房提取公積金，國管公積金中心規(guī)定，每3個(gè)月提取1次住房公積金；每次提取額不超過3個(gè)月的房租，且不超過近3個(gè)月住房公積金繳存額。房屋租期在1年以上的，職工首次提取滿12個(gè)月后，再次提取時(shí)應(yīng)重新提交提取材料。國管公積金中心通過網(wǎng)站發(fā)布通知，在北京買房辦理提取公積金業(yè)務(wù)時(shí)須提供買房合同和網(wǎng)簽密碼等。該機(jī)構(gòu)將對(duì)購房行為的真實(shí)性進(jìn)行核查，違規(guī)提取公積金被發(fā)現(xiàn)后，3年內(nèi)不能再提取公積金或申請(qǐng)公積金貸款。

長三角地區(qū)

濟(jì)南市政府:一級(jí)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)36.6% 

    濟(jì)南市政府近日下發(fā)通知提出,將調(diào)整濟(jì)南市城區(qū)及市區(qū)部分建制鎮(zhèn)(街道)駐地國有土地基準(zhǔn)地價(jià)。此次調(diào)整過后,商業(yè)用地分為9個(gè)級(jí)別,住宅用地與工業(yè)用地均分為8個(gè)級(jí)別,一級(jí)用地價(jià)格最高,其余等級(jí)依次遞減。一、二、三級(jí)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)分別調(diào)整為每平方米8028元、6198元和4618元。一、二、三級(jí)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)分別為每平方米5608元、4046元和3252元。一、二、三級(jí)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)分別為每平方米2055元、1567元和1142元。與2011年的價(jià)格相比,一級(jí)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)29.7%,一級(jí)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)36.6%,一級(jí)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)8.2%。

上海降低住房保障準(zhǔn)入門檻 

近日，上海繼續(xù)放寬住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大保障性住房政策的覆蓋面和受益面。上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布消息稱：對(duì)3人及以上家庭，在廉租住房申請(qǐng)方面，人均月可支配收入限額將從2100元調(diào)整為2500元，人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)升至9萬元；在共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)方面，人均月可支配收入限額調(diào)升至6000元，人均財(cái)產(chǎn)限額從15萬元調(diào)整為18萬元。2人及以下家庭的申請(qǐng)條件，廉租住房可上浮10%，共有產(chǎn)權(quán)房可上浮20%。

珠三角地區(qū)

深圳經(jīng)適房上市須繳50%增值收益

9月9日，《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱“辦法”）開始向社會(huì)公開征求意見。這一辦法對(duì)此前備受關(guān)注的經(jīng)濟(jì)適用房上市問題做出了清晰的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)利人取得完全產(chǎn)權(quán)或上市交易應(yīng)當(dāng)按照50%的比例繳納增值收益。深圳經(jīng)適房小區(qū)桃源村三期在2008年進(jìn)行分配，至今分配已超過5年。該小區(qū)業(yè)主如何取得完全產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)能否上市，日前成為備受關(guān)注的熱點(diǎn)。按照辦法，經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)利人取得完全產(chǎn)權(quán)或上市交易應(yīng)當(dāng)按照50%的比例繳納增值收益，具體計(jì)算公式為：應(yīng)繳增值收益=（經(jīng)濟(jì)適用住房市場價(jià)格-經(jīng)濟(jì)適用住房原購買價(jià)格）×50%-稅費(fèi)（原購經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)際發(fā)生額）。辦法中明確，本辦法適用于2008年1月18日以后，市區(qū)兩級(jí)住房保障主管部門與低收入家庭簽訂買賣合同的經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易的相關(guān)活動(dòng)。

中部

河南出臺(tái)土地新政策:今后農(nóng)民承包地要發(fā)“地契” 

近日，河南省政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)工作的意見》(以下簡稱《意見》)，嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地?！兑庖姟访鞔_要求，在保持現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定的前提下，開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)工作，以已經(jīng)簽訂的土地承包合同和已經(jīng)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書為基礎(chǔ)，堅(jiān)持“三不變、一嚴(yán)禁。即原土地承包關(guān)系不變，承包戶承包地塊、面積相對(duì)不變，二輪土地承包合同的起止年限不變，嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地。

西部

蘭州全面取消限購 全國剩8城市尚未放松樓市政策  

蘭州“最嚴(yán)限購令”在執(zhí)行4年后于9月3日正式宣布全面取消。據(jù)蘭州住房保障和房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站消息，從2014年9月3日起，購房人在蘭州市購買商品房、二手房辦理網(wǎng)簽備案和房屋交易時(shí)，不再核查現(xiàn)有住房情況。據(jù)中新網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前僅剩北京、上海、廣州、深圳、長春、南京、三亞、珠海8個(gè)城市仍堅(jiān)守限購。