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全國

垂直電商明星崛起 地產(chǎn)企業(yè)追捧旺材價(jià)值——旺材業(yè)務(wù)駛?cè)氚l(fā)展快車道，一日簽單16億

7月23日下午，建設(shè)行業(yè)年度峰會(huì)在廣州召開，會(huì)議以“互聯(lián)網(wǎng)+構(gòu)筑建筑產(chǎn)業(yè)新生態(tài)”為主題，聚焦建設(shè)行業(yè)創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用、轉(zhuǎn)型升級(jí)探索等熱點(diǎn)、焦點(diǎn)話題，旨在推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，迎接時(shí)代變革。轉(zhuǎn)型升級(jí)、互聯(lián)網(wǎng)+和信息化成為了峰會(huì)的三個(gè)關(guān)鍵詞。“互聯(lián)網(wǎng)+核心就是產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，它改變的正是像建筑業(yè)這樣的傳統(tǒng)行業(yè)?！比?lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長聶梅生在會(huì)上發(fā)言時(shí)表示，越傳統(tǒng)，越要突破、越要?jiǎng)?chuàng)新、越要顛覆，這正是互聯(lián)網(wǎng)精神?！拔覀儽仨毴诤匣ヂ?lián)網(wǎng)?！弊鳛榻ㄖこ填I(lǐng)域信息化引領(lǐng)者，廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司總裁賈曉平在會(huì)上介紹，在互聯(lián)網(wǎng)+的浪潮下，廣聯(lián)達(dá)公司也在積極轉(zhuǎn)變，公司重新做的定位，由過去的建設(shè)領(lǐng)域信息化服務(wù)廠商變?yōu)榻ㄔO(shè)工程領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)+的平臺(tái)服務(wù)商。其轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略可用“兩聚、兩圈、一建”來表述，指向潛力巨大的市場(chǎng)。“兩聚”就是聚量和聚人，聚量由旺材電商承擔(dān)，聚合采購方和供應(yīng)商之間的批量采購，提供更低的成本。在建筑企業(yè)紛紛開始重視“減成本”時(shí)，正是旺材電商直擊了建設(shè)行業(yè)傳統(tǒng)采購的痛點(diǎn)，引領(lǐng)了互聯(lián)網(wǎng)工程電商春天的到來。

環(huán)渤海地區(qū)

北京擬提高特殊困難家庭公租房租金補(bǔ)貼

京市住建委、北京市財(cái)政局近日共同起草《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》，就調(diào)整公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、建立特殊困難家庭租金補(bǔ)貼機(jī)制等多方面向社會(huì)征求意見。通知提出，對(duì)于特殊困難家庭目前的租金補(bǔ)貼比例低于９０％的，可以申請(qǐng)?zhí)岣咦饨鹧a(bǔ)貼。

據(jù)了解，２０１２年以來北京市按照收入水平不同分６檔實(shí)施公租房租金補(bǔ)貼政策，分別是９５％、９０％、７０％、５０％、２５％、１０％。截至２０１５年６月，全市累計(jì)為８８００余戶家庭發(fā)放了公租房租金補(bǔ)貼１．３６億元。通知指出，對(duì)補(bǔ)貼比例９５％、９０％、７０％的家庭補(bǔ)貼面積上限由５０平方米上調(diào)為６０平方米。符合調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)的廉租家庭承租的公租房面積超過５０平方米但低于６０平方米的部分，將納入補(bǔ)貼范圍，其他廉租家庭仍按原有標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。

珠三角地區(qū)

萬科股權(quán)分散遭劫 前海人壽二次舉牌持股10%

股權(quán)分散，萬科再度遭遇“野蠻人”敲門。上周五晚間，萬科宣布前海人壽通過集中競(jìng)價(jià)交易買入萬科A股1.03億股，占萬科總股本的0.93%，這是前海人壽半個(gè)月內(nèi)第二次舉牌萬科。同時(shí)前海人壽一致行動(dòng)人深圳市鉅盛華股份有限公司買入萬科A股4.5億股，占萬科目前總股本的4.07%。此輪舉牌后，前海人壽及其一致行動(dòng)人已拿下萬科總股本的10%，逼近萬科最大股東華潤14.97%的股權(quán)占比。

萬科股權(quán)分散一直是其存在的問題，萬科總裁郁亮此前就曾擔(dān)憂：“200億元就可以把肥得流油的萬科拿下?！币舱浅鲇趯?duì)“野蠻人”的擔(dān)心，去年萬科啟動(dòng)盈安合伙人計(jì)劃，代表萬科管理層利益的盈安合伙人與工會(huì)委員會(huì)通過過去一年連續(xù)十幾次的增持，拿下了萬科4.48%的股權(quán)占比。但是即便頻頻出手，加上華潤14.97%的股權(quán)占比，代表萬科核心利益的華潤及萬科管理團(tuán)隊(duì)股權(quán)占比也不足20%?！薄扒昂Ｈ藟蹚牧汩_始，出手兩次就輕松拿下萬科10%的股份，下一步若繼續(xù)增持，華潤和萬科管理層的股權(quán)地位便岌岌可危?！庇袠I(yè)內(nèi)人士對(duì)此坦言。

中部地區(qū)

多城市房貸利率跌破5% 武漢房貸供不應(yīng)求沒優(yōu)惠

融360統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國十大房貸利率最低的城市榜單中，寧波以8.95折位列首位，無錫緊隨其后，北京和上海分列第三和第四，天津第五。排名前五的城市，其首套房平均利率均已跌破5%，可謂史無前例。

而武漢的房貸利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這些城市。武漢對(duì)首套房利率提供折扣優(yōu)惠的銀行僅有6家，最低利率為9.5折，執(zhí)行銀行有5家，分別為光大銀行、招商銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行及興業(yè)銀行；其次為建設(shè)銀行提供的9.8折利率；其余銀行均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。而在上海提供房貸優(yōu)惠的銀行有十多家，九折、八五折優(yōu)惠更是普遍得很。

西南地區(qū)

昆明市房地產(chǎn)契稅優(yōu)惠政策尚未實(shí)施

26日，本報(bào)報(bào)道了昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展，所提出的近期八大重點(diǎn)工作及意見。其中所提到的“除獨(dú)棟別墅外，在昆買房契稅一律1%”相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)相關(guān)部門證實(shí)，目前仍處于意見上報(bào)研究階段，昆明市房地產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)仍按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行。

“這些重點(diǎn)工作及意見，都是為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展所提出的?！?6日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員表示，稿件中所提到的八大措施，如“首付下調(diào)”、“限購取消”均是已實(shí)施的政策，但包括“除獨(dú)棟別墅外，在昆買房契稅一律1%”在內(nèi)的部分措施，則為昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上報(bào)市政府作為決策參考的建議，目前尚未付諸實(shí)施。