全國

央行：下半年貨幣政策更加注重松緊適度

8月3日至4日2015年中國人民銀行分支行行長座談會召開。會議指出，下半年宏觀調(diào)控和改革發(fā)展穩(wěn)定各項工作任務(wù)仍然十分繁重。人民銀行系統(tǒng)要主動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，堅持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，保持穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險綜合平衡。繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，創(chuàng)新和完善宏觀調(diào)控的思路和方式，更加注重松緊適度。靈活運用多種貨幣政策工具，及時進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)，保持適度流動性，實現(xiàn)貨幣信貸及社會融資規(guī)模合理增長。

住建部：2020年村鎮(zhèn)無障礙環(huán)境建設(shè)工作機(jī)制基本健全

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長劉燦8月3日在國務(wù)院新聞辦舉行的《無障礙環(huán)境建設(shè)條例》實施三周年新聞發(fā)布會上說，按照《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)無障礙環(huán)境建設(shè)的指導(dǎo)意見》要求，到2020年，中國村鎮(zhèn)無障礙環(huán)境建設(shè)工作機(jī)制基本健全。此外，會同有關(guān)部門印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)無障礙環(huán)境建設(shè)的指導(dǎo)意見》，《關(guān)于加強(qiáng)老年人家庭及居住區(qū)公共設(shè)施無障礙改造工作的通知》，促進(jìn)無障礙環(huán)境建設(shè)向村鎮(zhèn)、向既有建筑和居住區(qū)、向家庭發(fā)展。制訂修訂了一批無障礙設(shè)施建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，形成了較為完善的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。

國土部定調(diào):土地市場溫和上行 下半年土地供應(yīng)量將大放量

在我國經(jīng)營性用地尤其是住宅用地二季度漲勢全面成形的情況下，下半年土地市場升溫前景已不言而喻，有業(yè)內(nèi)人士甚至預(yù)計下半年大部分城市土地市場將重現(xiàn)大量高價地塊。而近日，國土部在解讀上半年國土資源主要數(shù)據(jù)時卻為下半年地價走勢定義為“溫和”上行。國土部明確表示，可以預(yù)見，下半年房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長帶動效應(yīng)加大，土地供應(yīng)將會加大放量，并且將有更多城市土地市場迎來轉(zhuǎn)化期，地價整體趨于溫和上行，城市間不論是供需博弈還是量價變動，都將有更為明顯的分化趨勢。

房地產(chǎn)稅法等七大稅法納入人大立法規(guī)劃

日前，最新調(diào)整后的十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃在中國人大網(wǎng)上公布，房地產(chǎn)稅法等7部稅法正式納入本屆人大常委會立法規(guī)劃。這表明我國落實稅收法定原則進(jìn)程提速，社會關(guān)注的房地產(chǎn)稅法已正式提上國家立法日程。新公布的全國人大常委會立法規(guī)劃共102件立法項目。其中，除房地產(chǎn)稅法外，立法規(guī)劃還補(bǔ)充了環(huán)境保護(hù)稅法、增值稅法、資源稅法、關(guān)稅法、船舶噸位稅法、耕地占用稅法等6大稅法。這也是落實新修改的立法法中關(guān)于“稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度”應(yīng)由法律規(guī)定的要求。

全國收回10萬畝閑置土地用于穩(wěn)增長惠民生建設(shè)

近日，國務(wù)院辦公廳專門發(fā)出《關(guān)于對全國第二次大督查發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行整改的通知》，要求有關(guān)地區(qū)和部門認(rèn)真糾正，嚴(yán)肅整改，限期處理解決好存在的問題。整改通知要求整改的事項共有26項，首當(dāng)其沖的就是閑置土地問題。國務(wù)院督查發(fā)現(xiàn)，多地存在建設(shè)用地大量閑置的問題。有的地方2009年~2013年已供應(yīng)的建設(shè)用地中，閑置土地總量占當(dāng)期年平均供應(yīng)量的30%以上。而據(jù)國土資源部介紹，截至今年6月底，全國已處置閑置土地24.24萬畝，占專項督查發(fā)現(xiàn)閑置土地總量的23%，其中動工建設(shè)12.96萬畝、收回10.28萬畝、置換1萬畝。

環(huán)渤海地區(qū)

北京將續(xù)建自住型商品房 保障房位置不輸商品房

近日，北京市住建委主任徐賤云介紹北京市的城市建設(shè)重點已經(jīng)逐漸從中心區(qū)轉(zhuǎn)向城市發(fā)展新區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部，保障房建設(shè)也將隨之同步轉(zhuǎn)移。目前，70%以上的保障性住房，優(yōu)先布局在軌道交通沿線站點和周邊地區(qū)。同時在普通商品房用地中，將繼續(xù)配建保障房，一般來說，一個商品房小區(qū)中，配建保障房的比例將不低于30%。徐賤云特意說，如果商品房用地本身位于軌道交通沿線或者站點周邊，或者是在商業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)周邊，配建保障房的比例還將適當(dāng)提高。

天津：今年起公租房經(jīng)適房物業(yè)可享補(bǔ)貼

為建立健全保障性住房小區(qū)物業(yè)管理長效管理機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升管理服務(wù)水平，為廣大居民創(chuàng)造良好生活環(huán)境，日前，天津市國土房管局天津市財政局共同制定了《天津市保障性住房物業(yè)管理服務(wù)財政補(bǔ)貼資金管理辦法》。根據(jù)該辦法，今年起，天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)由市級集中建設(shè)、入住一年以上并實施物業(yè)管理的公共租賃住房和定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房項目，可享受0.4元/月·平方米財政資金補(bǔ)貼。

長三角地區(qū)

上海限購政策定向放松 未來不排除完全放開

近日，上海市委市政府出臺《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實施意見》，最受關(guān)注的政策包括向符合條件者定向微調(diào)住房限購政策。從政策來看，目前是放開了“人才”的購房資格，而這部分人往往有一定的經(jīng)濟(jì)實力，未來可能會對滬上剛需項目甚至中高端項目的成交起到拉動作用。不過，從此次“人才型”住房限購的定向微調(diào)來看，不排除未來也會出臺針對所有非上海戶籍單身人士購房限制的微調(diào)政策。

杭州擬立法治理群租亂象 人均使用面積不少于4平方米

近日，杭州政府法制辦發(fā)布了《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定(征求意見稿)》公開征求意見，其中對出租房的最小面積、實際居住人數(shù)都作了明確要求，這也就意味著杭州市將通過立法來管理群租亂象。征求意見稿規(guī)定了“最小出租單位”，即出租居住房屋的，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計為居住空間的居室為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租或者按照床位出租。同時規(guī)定了“人均居住使用面積最低標(biāo)準(zhǔn)”：出租居住房屋的，每個居室人均(不包括十二周歲以下的未成年人)使用面積不得少于4平方米，且每個居室實際居住人數(shù)不得超過8人。