北京嚴(yán)審購房資格：標(biāo)準(zhǔn)升級為連續(xù)繳稅60個月

根據(jù)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》中，關(guān)于“在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的規(guī)定，對“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”的政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)予以從嚴(yán)執(zhí)行。

這次兩部門明確，“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”，納稅人應(yīng)從申請月的上一個月(或上一季度)開始往前推算60個月(或20個季度)在本市連續(xù)繳納個人所得稅。上述政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)自2017年3月22日起執(zhí)行。

河北滄州實(shí)施住房限購政策 調(diào)整公積金貸款比例

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，強(qiáng)化住房的居住屬性，抑制房價過快上漲，確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、加大土地供應(yīng)力度；二、加大住房保障力度；三、實(shí)施住房限購政策；四、調(diào)整住房公積金貸款政策；五、完善差別化住房信貸政策；六、嚴(yán)格商品房預(yù)銷售管理；七、大力整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場。

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》發(fā)布

四川省成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》，將二手房納入限購范圍。文件要求，將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。通知自2017年3月24日起實(shí)施。

石家莊：關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見

河北省石家莊市政府網(wǎng)站日前發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見。意見提出，非該市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房；對在市區(qū)范圍內(nèi)已有1套及以上住房非該市戶籍居民家庭，暫不得在該市購房。

廣州：關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知

廣東省廣州市政府網(wǎng)站日前發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》。通知稱，廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房，廣州市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房，非廣州市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

佛山：關(guān)于進(jìn)一步完善該市新建商品住房限購政策的通知

日前，廣東佛山市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步完善該市新建商品住房限購政策的通知,自2017年3月25日零時起,佛山進(jìn)一步收緊限購政策。佛山對毗鄰廣州的11個鎮(zhèn)街加碼限購政策,收緊非佛山市戶籍家庭購房資格,進(jìn)一步抑制市外投機(jī)炒房行為。該通知稱,繼續(xù)把佛山禪城區(qū)全區(qū),南海區(qū)桂城、大瀝、里水,順德區(qū)大良、陳村、北滘、樂從等11個鎮(zhèn)街作為限購區(qū)域。通知顯示,對在佛山無房的非佛山市戶籍家庭,由原來可在限購區(qū)域購買兩套新建商品住房,改為只能在限購區(qū)域內(nèi)購買一套新建商品住房,且需提供購房之日前兩年內(nèi)在佛山市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。

離婚一年內(nèi)貸款買房 商貸公積金貸款都算二套房

近日，央行營業(yè)管理部、北京銀監(jiān)局、北京市住建委和北京住房公積金管理中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知》，文件明確，從昨天開始，離婚一年內(nèi)貸款買房，無論是商貸還是公積金貸款都算二套房。

廈門：《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場調(diào)控管理的通知》

日前，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場調(diào)控管理的通知》。據(jù)通知，人行廈門市中心支行根據(jù)國家相關(guān)住房信貸政策規(guī)定和本市實(shí)際，指導(dǎo)市場利率定價自律機(jī)制，執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策；對無法提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。

杭州樓市調(diào)控升級：認(rèn)房又認(rèn)貸 本市戶籍單身限購1套

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局日前發(fā)布消息稱,自29日起進(jìn)一步完善杭州住房限購及銷售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策,其中明確本市戶籍成年單身(含離異)人士限購一套住房,認(rèn)房又認(rèn)貸。

嘉興房地產(chǎn)信貸政策調(diào)整 非本市戶籍購房首付不低于50%

自3月22日零時起，嘉興市本級房地產(chǎn)調(diào)控政策再升級，其中本市戶籍居民家庭購買首套住房商貸首付比例調(diào)整為不低于30%；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，再次申請商貸購買住房，首付款比例調(diào)整為不低于50%，非本市戶籍家庭購房首付比例不低于50%。

杭州住保房管局發(fā)布新政 調(diào)整住房公積金貸款政策措施

近日，杭州住保房管局發(fā)布新政，規(guī)定自2017年3月29日起，進(jìn)一步完善杭州住房限購及銷售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策措施。同時中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監(jiān)局指導(dǎo)浙江省市場利率定價自律機(jī)制決議，進(jìn)一步調(diào)整杭州部分區(qū)域差別化住房信貸政策。

長春市住房公積金管理中心29日發(fā)布通知 調(diào)整多項(xiàng)公積金貸款政策

長春市住房公積金管理中心29日發(fā)布通知,調(diào)整多項(xiàng)公積金貸款政策,明確4月1日起取消父母與子女住房公積金個人住房貸款互貸業(yè)務(wù)。所謂子女互貸業(yè)務(wù),是指父母、子女可組合申請住房公積金貸款。長春市住房公積金管理中心自2015年7月8日起實(shí)施父母與子女互貸業(yè)務(wù)。新政明確,職工首次或第2次申請住房公積金個人住房貸款購買新建商品住房的,最低首付款比例為20%。職工第3次申請的,最低首付款比例為40%。

福州出臺新政限購升級 購買第二套住房首付不低于50%

福州市人民政府辦公廳發(fā)布《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(以下簡稱《通知》)，并將于3月29日起實(shí)施。根據(jù)《通知》，3月29日起，非福州本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格；本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%；本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

廣州樓市出臺新規(guī) 新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓

廣州出臺進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知，居民家庭新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；企事業(yè)單位、社會組織等法人單位(簡稱法人單位，下同)新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房；接受住房贈與的，須符合本市的現(xiàn)行限購政策。非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房。對離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行。