北京住建委：企業(yè)自持商品住房應(yīng)全部用于對(duì)外租賃 不得銷售

日前，北京市住建委、北京市規(guī)土委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于本市企業(yè)自持商品住房租賃管理有關(guān)問題的通知》，并從即日起實(shí)施。未來，凡是在土地出讓時(shí)，招拍掛交易文件中明確要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持商品住房出租的，均適用本通知的相關(guān)規(guī)定。

國(guó)務(wù)院通過大連城市規(guī)劃：城建用地控制在496平方公里以內(nèi)

中國(guó)政府網(wǎng)公布了國(guó)務(wù)院關(guān)于《大連市城市總體規(guī)劃（2001—2020年）（2017年修訂）》的批復(fù)意見。批復(fù)指出，遼寧大連是北方沿海重要的中心城市、港口及風(fēng)景旅游城市?！犊傮w規(guī)劃》實(shí)施要逐步把大連市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、和諧宜居、生態(tài)良好、富有活力、特色鮮明的現(xiàn)代化城市和東北亞國(guó)際航運(yùn)中心、國(guó)際物流中心。要在《總體規(guī)劃》確定的5558平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。到2020年，中心城區(qū)常住人口控制在500萬人以內(nèi)，城市建設(shè)用地控制在496平方公里以內(nèi)。

國(guó)土資源部：一季度珠三角地區(qū)綜合地價(jià)平均增速保持高位運(yùn)行

近日，國(guó)土資源部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院舉辦“2016年暨2017年第一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果發(fā)布會(huì)”。其中顯示，2017年第一季度，長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)住宅地價(jià)同比增速持續(xù)高位運(yùn)行；珠江三角洲地區(qū)各用途地價(jià)同比增速均呈上升態(tài)勢(shì)。長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)于第一季度綜合地價(jià)水平分別為每平方米5619元、6817元、4159元。

環(huán)比來看，珠三角綜合地價(jià)增長(zhǎng)持續(xù)較快，增速與上一季度持平，為2.67%；長(zhǎng)三角和環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)低速增長(zhǎng)，增速分別為1.00%、1.66%，較上一季度分別下降0.58、0.35個(gè)百分點(diǎn)。

西安發(fā)布樓市新政：商貸首付最低30% 三套房停貸

日前，西安市住房保障和房屋管理局召開會(huì)議并發(fā)布了《西安市政府進(jìn)一步加強(qiáng)管理保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》的通知。通知顯示，自4月18日實(shí)施西安房地產(chǎn)市場(chǎng)新政策：商業(yè)貸款首套房首付不低于30%，二套房不低于40%，三套不能貸款。