國土部、住建部：防止小產(chǎn)權(quán)房通過不動(dòng)產(chǎn)登記合法化

國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布《關(guān)于房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記銜接有關(guān)問題的通知》稱，針對(duì)目前各地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要加強(qiáng)配合，共同協(xié)商推動(dòng)地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時(shí)解決問題，防止小產(chǎn)權(quán)房通過不動(dòng)產(chǎn)登記合法化。

廣州：2020年裝配式建筑新建筑面積比例不低于30%

近日廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》。《意見》要求，到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于30％；到2025年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于50％。新立項(xiàng)的人才住房、保障性住房等政府投資的大中型建筑工程全面實(shí)施裝配式建筑。以招拍掛方式出讓用地的建設(shè)項(xiàng)目按比例實(shí)施裝配式建筑。綜合管廊、軌道交通、橋梁隧道等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推廣裝配式建造方式。同時(shí)，要求廣州各區(qū)組織編制本地區(qū)、本單位裝配式建筑年度實(shí)施計(jì)劃，逐年提高裝配式建筑占新建建筑面積比例。各區(qū)實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的面積比例，到2020年不低于30％，到2025年不低于50％；其中南沙、黃埔、天河、番禺、白云、荔灣等發(fā)展基礎(chǔ)條件較好的區(qū)，到2020年力爭(zhēng)達(dá)到40％，到2025年力爭(zhēng)達(dá)到60％。

重慶：9月23日起新購住房和二手住房?jī)赡陜?nèi)不得交易

重慶市國土房管局日前發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》稱，凡在主城區(qū)范圍內(nèi)（渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。該文件的出臺(tái)落實(shí)了“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，進(jìn)一步遏制炒房，促進(jìn)重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》稱，文件自2017年9月23日起實(shí)施，新購買新建商品住房的認(rèn)定時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，新購買二手住房的認(rèn)定時(shí)間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時(shí)間為準(zhǔn)。

住建部：不得在歷史建筑成片區(qū)建高層建筑

日前住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前下發(fā)通知，規(guī)定不得在歷史建筑集中成片地區(qū)建高層建筑。通知規(guī)定，各地要按照通知要求，進(jìn)一步做好歷史建筑的保護(hù)和利用工作，既要保護(hù)古代建筑，也要保護(hù)近代建筑，既要保護(hù)單體建筑，也要保護(hù)歷史文化街區(qū)和城鎮(zhèn)格局。一是要做好歷史建筑的確定、掛牌和建檔；二是要最大限度發(fā)揮歷史建筑使用價(jià)值；三是不拆除和破壞歷史建筑；四是不在歷史建筑集中成片地區(qū)建高層建筑。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地在2017年底前上報(bào)通知的落實(shí)情況并將適時(shí)組織督查。