財(cái)政部、住建部：加強(qiáng)公租房資產(chǎn)管理 明確所有權(quán)和使用權(quán)分離

日前，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《公共租賃住房資產(chǎn)管理暫行辦法》，以規(guī)范和加強(qiáng)公共租賃住房資產(chǎn)管理。根據(jù)該《暫行辦法》，公租房資產(chǎn)管理原則為：所有權(quán)和使用權(quán)相分離；合理配置、高效使用、規(guī)范處置；資產(chǎn)管理與預(yù)算管理、績效管理、財(cái)務(wù)管理相結(jié)合。該《暫行辦法》還要求，地方各級住房保障主管部門應(yīng)與建設(shè)單位在合同中約定，建設(shè)單位不得將公租房資產(chǎn)作為融資抵押物；地方各級住房保障主管部門不得以公租房資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。

天津：暫不征收國有土地增值稅 企業(yè)可自調(diào)公積金比例

近日，天津市人民政府發(fā)布了文件《天津市進(jìn)一步推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本第二批政策措施》，文件指出，天津?qū)⒙鋵?shí)繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅的政策，大部分企業(yè)都暫不征收土地增值稅。其次，企業(yè)可調(diào)整住房公積金繳存比例。自2018年6月19日至2020年4月30日，企業(yè)可以根據(jù)自身情況，在5%至12%間自主確定企業(yè)和職工的繳存比例，企業(yè)與職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)一致。生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，可以申請將繳存比例降低至5%以下或緩繳住房公積金。

財(cái)政部：實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免 月銷售額10萬以下免增值稅

近日，財(cái)政部及稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知（簡稱“通知”)，旨在進(jìn)一步支持小微企業(yè)發(fā)展，通知執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。通知提出，對月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。