海南研究出臺(tái)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展配套政策 因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

日前，在海南省召開第六屆人大二次會(huì)議中指出2018年，海南實(shí)施全域限購(gòu)等“史上最嚴(yán)”房地產(chǎn)調(diào)控，房屋銷售面積和銷售額持續(xù)下降，有效防止“投機(jī)客”炒房炒地和房?jī)r(jià)大起大落。2019年，海南將繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，因地制宜發(fā)展旅游、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)發(fā)展分時(shí)度假、在線租賃、房屋分享等共享經(jīng)濟(jì)商業(yè)模式及經(jīng)營(yíng)性旅居物業(yè)，并積極完善住房保障和供應(yīng)體系，加快建設(shè)面向本地居民和引進(jìn)人才的商品住房和租賃住房。

成都公布公積金貸款細(xì)則 實(shí)施認(rèn)房又認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)

1月29日，成都住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》的通知。根據(jù)公積金貸款住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，

（一）屬于下列情形的，認(rèn)定為購(gòu)買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策：無住房且無未結(jié)清的住房貸款。

（二）屬于下列情形之一的，認(rèn)定為購(gòu)買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：

1．有一套住房但無未結(jié)清的住房貸款；

2．無住房但有一筆未結(jié)清的住房貸款；

3．有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且為同一套住房（須提供借款合同及房屋權(quán)屬資料等佐證資料）。

（三）屬于下列情形之一的，認(rèn)定為購(gòu)買第三套及以上住房，不予貸款：

1．有兩套及以上住房；

2．有兩筆及以上未結(jié)清的住房貸款；

3．有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且非同一套住房。

發(fā)改委：支持多渠道籌集公租房和市場(chǎng)租賃住房房源

1月29日，發(fā)改委就此前發(fā)布的《進(jìn)一步優(yōu)化供給推動(dòng)消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)促進(jìn)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的實(shí)施方案（2019年）》（發(fā)改綜合〔2019〕181號(hào)）舉行新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上，國(guó)家發(fā)展改革委綜合司巡視員劉宇南表示，要進(jìn)一步滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口適齡化的住房消費(fèi)需求，加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，支持人口凈流入、房?jī)r(jià)高、租賃需求大的大中小城市多渠道籌集公租房和市場(chǎng)租賃的住房房源，將集體土地建設(shè)租賃住房作為重點(diǎn)支持的內(nèi)容。