央行：降準(zhǔn)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展 釋放長(zhǎng)期資金約9000億

日前，央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，降準(zhǔn)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，此次降準(zhǔn)釋放長(zhǎng)期資金約9000億元，其中全面降準(zhǔn)釋放資金約8000億元，定向降準(zhǔn)釋放資金約1000億元。此次降準(zhǔn)中，財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司的法定準(zhǔn)備金率為6%，是金融機(jī)構(gòu)中最低的，已處于較低水平，因此此次全面降準(zhǔn)不包含這三類金融機(jī)構(gòu)。此外，定向降準(zhǔn)是完善對(duì)中小銀行實(shí)行較低存款準(zhǔn)備金率的“三檔兩優(yōu)”政策框架的重要舉措，有利于促進(jìn)服務(wù)基層的城市商業(yè)銀行加大對(duì)小微、民營(yíng)企業(yè)的支持力度。這些都有利于支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

南京：市場(chǎng)化租賃住房建成后不得轉(zhuǎn)讓抵押及改變用途

近日，南京市政府網(wǎng)站發(fā)布消息，印發(fā)《南京市市場(chǎng)化租賃住房建設(shè)管理辦法》，該辦法自2019年10月10日起實(shí)行，有效期為兩年。該辦法規(guī)定，在國(guó)有土地建設(shè)方面、集體土地建設(shè)方面、存量房屋改建方面三房變做了明確規(guī)定，租賃住房建設(shè)堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、安全舒適的原則，建成后不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押，經(jīng)批準(zhǔn)整體轉(zhuǎn)讓或抵押的不得改變租賃用途。

河北出租住房個(gè)稅征收出新規(guī) 按租金5%-10%核定所得稅

日前，河北省稅務(wù)局發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅征收管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》。按照新的規(guī)定，個(gè)人出租（轉(zhuǎn)租）住房不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證，不能準(zhǔn)確計(jì)算房屋租賃成本費(fèi)用的，在租金收入的5%至10%的幅度內(nèi)核定應(yīng)納稅所得額，具體適用比例由各市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。市級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)是指，各設(shè)區(qū)市（含定州市、辛集市）、雄安新區(qū)稅務(wù)局。個(gè)人采取一次性收取租金形式取得的出租（轉(zhuǎn)租）住房租金收入，憑合法、有效租賃合同（協(xié)議），可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)按月平均分?jǐn)?。新?guī)將于10月1日起施行。