無錫出調(diào)控新規(guī) 涉及地市管控、增值稅征免2年變5年等方面

近日，無錫市頒布了《市政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱：《通知》）。《通知》指出，增加住宅用地供應(yīng)，2020年度普通住宅用地出讓面積比上年度增加不少于50公頃。建立房價(jià)、地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，有效管控土地價(jià)格，熱點(diǎn)區(qū)域嚴(yán)格執(zhí)行 “限房價(jià)、競地價(jià)”出讓模式。嚴(yán)格落實(shí)開發(fā)企業(yè)購地使用自有資金規(guī)定，金融監(jiān)管部門開展購地資金來源穿透式核查。同時(shí)，發(fā)揮稅收調(diào)控作用，將市區(qū)（不含棚戶區(qū)改造重點(diǎn)地區(qū)）個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年。

北京西城區(qū)：房產(chǎn)中介不得借核心區(qū)控規(guī)炒作房價(jià)

日前，為了貫徹市區(qū)兩級會(huì)議精神，防止房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)炒作合區(qū)、重組等概念而引發(fā)房價(jià)波動(dòng)，維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。北京西城區(qū)房管局于日前召開房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范從業(yè)行為會(huì)議，要求各機(jī)構(gòu)規(guī)范發(fā)布房源信息，不得借控規(guī)內(nèi)容炒作核心區(qū)環(huán)境資源、教育資源、醫(yī)療資源、戶口等，以免引發(fā)房價(jià)波動(dòng)。會(huì)上對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提出了以下四點(diǎn)要求：各機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員要嚴(yán)格遵循“三不原則”；加強(qiáng)對門店從業(yè)人員的培訓(xùn)和管理；規(guī)范發(fā)布房源信息行為；各機(jī)構(gòu)自即日起開展自查自糾，發(fā)現(xiàn)有從業(yè)人員有散布不實(shí)信息進(jìn)行炒作的行為要及時(shí)制止并作出處理。

杭州頒布新政 涉無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、限購要求等

近日，杭州市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，調(diào)整了無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、住房貸款、限購政策、無房家庭認(rèn)定等方面內(nèi)容?！锻ㄖ吠晟屏俗》肯拶徴?，明確以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。值得注意的是，此次新政還調(diào)整了無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人、離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人，可認(rèn)定為無房家庭。