西安住建局：新建商品房項(xiàng)目須按比例配建公共租賃住房

近日，西安市住建局、西安市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合西安市財(cái)政局發(fā)布一則《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房項(xiàng)目配建公共租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》?！锻ㄖ分赋觯靼彩行姓^(qū)域內(nèi)新出讓住宅用地（含用地性質(zhì)變更、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整）的商品住房項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定配建公共租賃住房。配建公共租賃住房以商品住房項(xiàng)目實(shí)物配建為主，也可以相對(duì)集中建設(shè)，由建設(shè)單位自行選擇。此外，該通知發(fā)布前，已出讓住宅用地且已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，但未簽訂《商品住房項(xiàng)目實(shí)物配建公共租賃住房建設(shè)協(xié)議》的商品住房項(xiàng)目，由建設(shè)單位選擇實(shí)物配建公共租賃住房或集中建設(shè)公共租賃住房。

中辦、國(guó)辦：調(diào)整完善土地出讓收入使用范圍 優(yōu)先支持鄉(xiāng)村振興

近日，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整完善土地出讓收入使用范圍優(yōu)先支持鄉(xiāng)村振興的意見(jiàn)》，并發(fā)出通知，要求各地區(qū)各部門結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。《意見(jiàn)》指出，從“十四五”第一年開(kāi)始，各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）分年度穩(wěn)步提高土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村比例；到“十四五”期末，以?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）為單位核算，土地出讓收益用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村比例達(dá)到50%以上。至于重點(diǎn)舉措，《意見(jiàn)》提出五點(diǎn)要求，包含提高土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村比例；做好與相關(guān)政策銜接；建立市縣留用為主、中央和省級(jí)適當(dāng)統(tǒng)籌的資金調(diào)劑機(jī)制；加強(qiáng)土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村資金的統(tǒng)籌使用；加強(qiáng)對(duì)土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村資金的核算。

長(zhǎng)春樓市調(diào)控：首套房貸首付比例不低于30% 二套不低于40%

日前，長(zhǎng)春市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》。其中，關(guān)于調(diào)整商品住房信貸政策，通知指出，購(gòu)買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%，購(gòu)買二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。此外，住房用地供應(yīng)管理方面，將提高新增國(guó)有建設(shè)用地中住宅用地供應(yīng)比例，合理控制住宅用地規(guī)模和時(shí)序，優(yōu)先滿足住宅用地需要，本年度住宅用地供應(yīng)同比增長(zhǎng)10%以上。