國(guó)務(wù)院：深圳先行示范區(qū)改革方案印發(fā) 支持土地管理制度探索

近日，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案（2020－2025年）》，并發(fā)出通知，要求各地區(qū)各部門結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。在支持在土地管理制度上深化探索方面，方案表示，將國(guó)務(wù)院可以授權(quán)的永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項(xiàng)委托深圳市政府批準(zhǔn)。支持在符合國(guó)土空間規(guī)劃要求的前提下，推進(jìn)二三產(chǎn)業(yè)混合用地。此外，還支持盤活利用存量工業(yè)用地，探索解決規(guī)劃調(diào)整、土地供應(yīng)、收益分配、歷史遺留用地問(wèn)題。探索利用存量建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的市場(chǎng)化機(jī)制，完善閑置土地使用權(quán)收回機(jī)制。深化深汕特別合作區(qū)等區(qū)域農(nóng)村土地制度改革。

深圳住建局：要以更大力度深化住建領(lǐng)域綜合改革

近日，深圳市住房建設(shè)局召開黨組理論學(xué)習(xí)中心組（擴(kuò)大）會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要以更大力度深化住建領(lǐng)域綜合改革，以更大決心為中國(guó)特色社會(huì)主義住房制度先行示范。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要以更大力度深化住建領(lǐng)域綜合改革。要解放思想、守正創(chuàng)新，突出問(wèn)題導(dǎo)向、需求導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向，抓住綜合改革試點(diǎn)的重大機(jī)遇，以住建領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，在住房制度改革、建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革、建設(shè)工程招投標(biāo)改革、中小學(xué)教學(xué)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等領(lǐng)域率先破題，努力形成更多可復(fù)制可推廣的改革成果。

江蘇徐州樓市新規(guī) 新房一年內(nèi)不能漲價(jià)、二套住房5-6年不可交易

日前，江蘇省徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、徐州發(fā)展和改革委員會(huì)、中國(guó)人民銀行徐州市中心支行等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ分赋?，新備案商品住宅項(xiàng)目，宗地建筑面積10萬(wàn)平方米以下的，實(shí)行一次性價(jià)格備案；宗地建面高于10萬(wàn)平方米的，可分期進(jìn)行價(jià)格備案，每次備案不低于10萬(wàn)平方米，最后一期不足10萬(wàn)㎡，據(jù)實(shí)備案；備案價(jià)格一年內(nèi)不得調(diào)整。繼續(xù)堅(jiān)持商品住房限制交易政策方面，徐州市區(qū)戶籍居民擁有一套住房的，商品住房自權(quán)屬登記之日起未滿2年或新建商品房買賣合同網(wǎng)絡(luò)備案時(shí)間未滿5年的，不得上市交易；徐州市區(qū)戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非徐州市區(qū)戶籍家庭擁有一套住房及以上的，商品住房自權(quán)屬登記日起未滿3年或者新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案未滿6年的，不得上市交易。