蘭州：欠繳土地出讓金將被納入失信系統(tǒng)

日前，蘭州市自然資源局發(fā)布消息表示，近期，針對(duì)一家欠繳土地出讓金企業(yè)經(jīng)法判仍拒不執(zhí)行判決結(jié)果的行為，蘭州市土地登記交易信息中心工作人員與法律顧問(wèn)多次赴法院溝通協(xié)調(diào)強(qiáng)制執(zhí)行事宜。會(huì)后，根據(jù)蘭州市自然資源局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款追繳制度》，受局領(lǐng)導(dǎo)委托，蘭州市土地登記交易信息中心在11樓會(huì)議室組織召開了欠繳單位約談會(huì)。此次蘭州市下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款追繳制度》，對(duì)土地出讓價(jià)款追繳程序進(jìn)行了優(yōu)化和更新，欠繳土地出讓金的單位將被納入失信系統(tǒng)。

上海市：延長(zhǎng)個(gè)人住房征稅試點(diǎn)暫行辦法有效期

近日，上海市人民政府公告顯示，《上海市人民政府發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)<上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法>有效期的通知》(滬府發(fā)〔2011〕3號(hào))經(jīng)評(píng)估需繼續(xù)實(shí)施，繼續(xù)按照?qǐng)?zhí)行。該《暫行辦法》的試點(diǎn)范圍為上海市行政區(qū)域，征收對(duì)象指本暫行辦法施行之日起該市居民家庭在該市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在該市新購(gòu)的住房（以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”）。

房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率暫定為0.6%；應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。

深圳舊改新規(guī)：首次制定最低賠償標(biāo)準(zhǔn) 簽約率雙95%即可征收

近日，深圳市第六屆人大常委會(huì)表決通過(guò)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》，其中，指出舊住宅區(qū)所在地塊經(jīng)專有部分面積占比95%以上且占總?cè)藬?shù)95%以上的物業(yè)權(quán)利人同意后，即可征收。當(dāng)已簽約合法產(chǎn)權(quán)比例占整體的95%時(shí)，市、區(qū)政府可以依法對(duì)未簽約的房屋進(jìn)行個(gè)別征收。條例正式出臺(tái)后，此前簽約率不低于95%的舊改項(xiàng)目也適用于個(gè)別征收模式。此外，條例首次制定了最低賠償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償。