東莞：建議房企及中介通過線上方式開展?fàn)I銷活動(dòng)

日前，針對(duì)最近的疫情，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《致住建領(lǐng)域廣大企業(yè)、行業(yè)組織和從業(yè)人員的倡議書》。倡議書提出，房地產(chǎn)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)盡量通過線上方式開展銷售宣傳推介、認(rèn)籌認(rèn)購開盤、居間服務(wù)等活動(dòng)，避免人員聚集?，F(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)要嚴(yán)格壓縮規(guī)模、控制人數(shù)，按規(guī)定制定防疫方案，落實(shí)好驗(yàn)碼測(cè)溫、佩戴口罩、間隔相坐、場(chǎng)所通風(fēng)消毒等防控措施。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)做好物業(yè)服務(wù)人員健康教育和防疫宣傳，確保服務(wù)人員戴口罩、手套上崗。落實(shí)物業(yè)小區(qū)防疫宣傳工作，通過各種方式向業(yè)主宣傳科學(xué)預(yù)防知識(shí)，引導(dǎo)業(yè)主高度重視、正確理解、積極配合、科學(xué)參與疫情防控。

北京：宿舍型租賃住房人均使用面積不得小于4平方米

日前，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布關(guān)于對(duì)《北京市租賃住房建設(shè)導(dǎo)則（試行）》（征求意見稿）公開征集意見的公告。《導(dǎo)則》明確，租賃住房套型結(jié)構(gòu)和面積主要依據(jù)市場(chǎng)需求確定。原則上，住宅型租賃住房戶型以90平方米以下中小戶型為主；宿舍型租賃住房人均使用面積不得小于4平方米；公寓型租賃住房原則上適用1～2人居住，人均使用面積不得小于5平方米。同時(shí)，租賃住房居室不應(yīng)布置在地下室。改建的公寓型租賃住房地下室可以保留原有建筑設(shè)置的居住房間，但必須滿足面積以及室內(nèi)環(huán)境要求，對(duì)采光、通風(fēng)、防潮、排水及安全防護(hù)采取相應(yīng)措施，符合《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理規(guī)范》的規(guī)定。

上海市財(cái)政局：仍需繼續(xù)實(shí)施對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)

近日，上海市財(cái)政局發(fā)布信息，根據(jù)《上海市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》有關(guān)有效期的規(guī)定，原《關(guān)于本市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問題的通知》將于近日到期，經(jīng)評(píng)估需繼續(xù)實(shí)施。應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅按年計(jì)征，并于當(dāng)年的12月31日前辦理申報(bào)納稅。納稅人在年度中發(fā)生應(yīng)稅住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，其尚未繳納的房產(chǎn)稅稅款，應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)移時(shí)申報(bào)繳納。對(duì)部分住房暫免征收房產(chǎn)稅，具體包括本市居民家庭因房屋征收或拆遷而購買或取得的住房，住房超出國(guó)家及本市有關(guān)房屋征收或拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)按暫行辦法的規(guī)定，計(jì)算確定房產(chǎn)稅征免面積。此外，本市農(nóng)村居民通過宅基地置換試點(diǎn)政策取得的住房暫免征收房產(chǎn)稅。