北京：首次明確舊改部分設(shè)施可增加建筑規(guī)模

近日，北京市人民政府發(fā)布關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見（下稱《意見》），其中兩次提到老舊小區(qū)改造可適當(dāng)增加建筑規(guī)模，在增量、流程、設(shè)計(jì)規(guī)范限制等問題上進(jìn)一步突破。

《意見》根據(jù)北京不同類別的建筑，提出六種更新方式，分別是老舊小區(qū)改造、危舊樓房改建、老舊廠房改造、老舊樓宇更新、首都功能核心區(qū)平房(院落)更新以及其他類型。

成都：集中供地收官 40宗地?cái)埥?55億，本土房企占“地利”

近日，成都樓市首輪集中供地落下帷幕，40宗地全部出讓完畢，面積合計(jì)約3449畝，成交總額達(dá)354.86億元。值得關(guān)注的是，此次成都集中供地競(jìng)爭(zhēng)激烈，超七成地塊觸及最高限價(jià)，平均自持比例近20%，并有5宗地需要現(xiàn)房銷售；同時(shí)，平均“地房比”（地價(jià)占房?jī)r(jià)的比重）接近0.7，房企的盈利空間進(jìn)一步壓縮。

深圳：國土規(guī)劃藍(lán)圖來了！打造“一主三副”都市圈

近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局公示《深圳市國土空間總體規(guī)劃（2020-2035）》（草案）（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）?！兑?guī)劃》提出構(gòu)建“一主三副”深圳都市圈空間格局——“一主”是由深莞惠大都市區(qū)構(gòu)成的都市圈主中心，“三副”是由深汕特別合作區(qū)、汕尾都市區(qū)和河源都市區(qū)組成的都市圈副中心，推動(dòng)形成中心引領(lǐng)、軸帶支撐、圈層聯(lián)動(dòng)的發(fā)展格局。

財(cái)政部、稅務(wù)總局：繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策

為支持企業(yè)改制重組，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，近日財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）?！豆妗芬?guī)定，按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)等三類企業(yè)改制重組暫不征土地增值稅。

東莞：7部門出臺(tái)新政 新注冊(cè)空殼公司將不能參與土拍

近日，東莞市自然資源局、東莞住建局、東莞人社保障局、東莞市場(chǎng)監(jiān)督局、東莞稅務(wù)局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、公共資源交易中心等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范土地招拍掛競(jìng)買資格的通告》（試行）。通告規(guī)定：東莞土地參拍企業(yè)實(shí)繳出資必須大于0；參拍企業(yè)員工參保人數(shù)必須大于0；參拍企業(yè)連續(xù)報(bào)稅1年以上，納稅大于0。據(jù)此，新注冊(cè)空殼公司將不能參與東莞土地拍賣。