中國估價行業(yè)發(fā)展至今，已有近30年的歷史了，業(yè)務(wù)品種越來越豐富、機(jī)構(gòu)規(guī)模越來越壯大、估價報告電子化程度越來越高...所有這些，都要歸功于科技的進(jìn)步、互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展。

    互聯(lián)網(wǎng)改變著一切！越來越多的傳統(tǒng)行業(yè)受到互聯(lián)網(wǎng)的影響而發(fā)生變化，比如銀行業(yè)、傳媒業(yè)、零售業(yè)、酒店業(yè)等，我們估價行業(yè)也已漸漸進(jìn)入了互聯(lián)網(wǎng)時代。近期，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會、中國土地估價師協(xié)會都在對大數(shù)據(jù)、云估價進(jìn)行探討，很多估價機(jī)構(gòu)都建立了自已的數(shù)據(jù)庫，開發(fā)了自動估價等利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的操作系統(tǒng)，有些甚至開始用數(shù)字簽名的PDF電子報告代替?zhèn)鹘y(tǒng)紙質(zhì)評估報告。

    互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)植入估價行業(yè)后，改變了傳統(tǒng)估價行業(yè)的管理模式、營銷模式、操作模式。10年前，估價行業(yè)的特點是小、散、亂；現(xiàn)在，估價行業(yè)正在逐步規(guī)范，走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化運作；未來，估價行業(yè)又會是什么樣的呢？

    估價行業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)是信息、數(shù)據(jù)、專業(yè)服務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)的興起，使得信息、數(shù)據(jù)的獲取變得更為便捷、價廉，遠(yuǎn)程溝通、區(qū)域之間聯(lián)系更為快速，服務(wù)效率不斷提高、服務(wù)范圍不斷擴(kuò)大。在此背景下，評估行業(yè)的地區(qū)保護(hù)壁壘被迅速打破，技術(shù)壁壘逐漸弱化甚至消除，資源整合更加容易，評估機(jī)構(gòu)的發(fā)展有了堅實的基礎(chǔ)。

    2012年，國務(wù)院關(guān)于印發(fā)《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》的通知正式出臺?！兑?guī)劃》明確提出“鼓勵商務(wù)服務(wù)業(yè)專業(yè)化、規(guī)?；⒕W(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，加大品牌培育力度，積極開拓國內(nèi)外市場……引導(dǎo)房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、土地評估和登記代理機(jī)構(gòu)規(guī)?；I(yè)化發(fā)展”，因此，評估行業(yè)將掀開新的篇章。

    優(yōu)勝劣汰是亙古不變的生存法則，任何一個行業(yè)的發(fā)展，都要經(jīng)歷從無到有，從小到大這樣一個過程。隨著互聯(lián)網(wǎng)對人們生活的滲透，品牌化、規(guī)?；脑u估機(jī)構(gòu)影響力將會極大提升，成為行業(yè)的領(lǐng)軍者，擁有更多話語權(quán)。

    隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，原來房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)世界五大行的壟斷格局也將被打破。近10年來，不論是專業(yè)、品牌、影響力還是市場份額，內(nèi)地的估價行業(yè)都在逐漸縮小差距。五大行的神秘面紗慢慢被揭下，在中國的影響力逐漸減弱。國內(nèi)評估機(jī)構(gòu)利用規(guī)模效應(yīng)、大數(shù)據(jù)和本土優(yōu)勢，不斷擴(kuò)大市場份額。未來，內(nèi)地估價行業(yè)也必將走出國門，參與到國際化競爭的舞臺中去。

未來，估價行業(yè)會向?qū)?、精的縱深方向發(fā)展，估價技術(shù)將與互聯(lián)網(wǎng)更緊密地結(jié)合，會更多地利用數(shù)據(jù)庫資源和數(shù)據(jù)處理能力，提升機(jī)構(gòu)的服務(wù)水平和精準(zhǔn)度，解決客戶不斷變化的需求，進(jìn)而形成滾雪球效應(yīng)，從而進(jìn)入評估“大時代”

    應(yīng)時而動，順勢而為，讓我們所有的估價從業(yè)人員一起迎接、擁抱估價“大時代”的到來！