“互聯(lián)網(wǎng)+”就是傳統(tǒng)行業(yè)利用信息通信技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，讓互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行深度融合，創(chuàng)造新的發(fā)展生態(tài)。它代表一種新的社會(huì)形態(tài)，即充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)在社會(huì)資源配置中的優(yōu)化和集成作用，將互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新成果深度融合于經(jīng)濟(jì)、社會(huì)各領(lǐng)域之中，提升全社會(huì)的創(chuàng)新力和生產(chǎn)力，形成更廣泛的以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)設(shè)施和實(shí)現(xiàn)工具的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形態(tài)。隨著“互聯(lián)網(wǎng)”思維模式的滲透，房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)已經(jīng)開始出現(xiàn)變革。包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢、評(píng)估等服務(wù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)開始利用互聯(lián)網(wǎng)大潮，緊跟時(shí)代前進(jìn)的步伐，實(shí)現(xiàn)超越式發(fā)展。

從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢、評(píng)估三大中介行業(yè)來看，目前國內(nèi)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)+似乎是最熱鬧的，從搜房的線上向線下滲透、鏈家線下向線上發(fā)展，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)電商的喊殺聲此起彼伏。相對(duì)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，咨詢和評(píng)估緊隨其后，近年來也利用大數(shù)據(jù)不斷開發(fā)新的產(chǎn)品和服務(wù)，試圖不斷沖破傳統(tǒng)的行業(yè)壁壘，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)沖擊過去以專業(yè)性為主的人工服務(wù)，但似乎都沒有特別成效。咨詢由于專業(yè)性、個(gè)性化過強(qiáng)，在互聯(lián)網(wǎng)+方面開拓最慢。而評(píng)估受限于專業(yè)資質(zhì)的要求，雖然各評(píng)估機(jī)構(gòu)都在開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)，但始終未出現(xiàn)爆發(fā)性的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。反倒是經(jīng)紀(jì)行業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上大顯神通，有挑戰(zhàn)咨詢和評(píng)估市場(chǎng)的趨勢(shì)。如搜房，先是從房地產(chǎn)廣告行業(yè)滲透到二手房經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域，進(jìn)而延伸至二手房評(píng)估領(lǐng)域，甚至推出中指評(píng)估2.0系統(tǒng)，試圖重寫評(píng)估行業(yè)規(guī)則，將給傳統(tǒng)的咨詢及評(píng)估行業(yè)帶來的挑戰(zhàn)。

如何利用互聯(lián)網(wǎng)帶來的機(jī)會(huì)，不斷創(chuàng)新，用更多的數(shù)據(jù)和信息集成新的服務(wù)和產(chǎn)品并局部替代人工智能？這是未來房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路，也是對(duì)現(xiàn)在所有以傳統(tǒng)業(yè)務(wù)為主的機(jī)構(gòu)重構(gòu)公司競(jìng)爭(zhēng)力的挑戰(zhàn)。

互聯(lián)網(wǎng)為行業(yè)的相互滲透提供了機(jī)會(huì)，互聯(lián)網(wǎng)龐大的信息資源，大數(shù)據(jù)運(yùn)用、便捷共享，能加工組合成更有針對(duì)性、多樣性的客戶解決方案，有利于經(jīng)紀(jì)、評(píng)估、咨詢領(lǐng)域的深度拓展。但因?yàn)樽稍?、評(píng)估不同于經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，所需的信息數(shù)據(jù)更為專業(yè)、寬泛、繁雜，因此對(duì)機(jī)構(gòu)的整體實(shí)力、開發(fā)人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)的要求更高，要求機(jī)構(gòu)在資本、知名度、專業(yè)、研究能力、客戶需求把握與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)都一定的積累，各機(jī)構(gòu)的投入要有針對(duì)性、持久性，在未來能否有突破性的發(fā)展不明確的情況下，互聯(lián)網(wǎng)之路必走但相對(duì)艱難，有很多機(jī)構(gòu)可能會(huì)擱淺在沙灘上。

    但是，無艱風(fēng)光在險(xiǎn)峰！唯有創(chuàng)新，才能持續(xù)！唯有專業(yè)，才能發(fā)展。互聯(lián)網(wǎng)思維模式下創(chuàng)新發(fā)展勢(shì)在必行！