在實(shí)際評(píng)估實(shí)踐中，許多企業(yè)為了適應(yīng)工藝需要，自制了非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，對(duì)于這些設(shè)備一般無法獲取市場(chǎng)價(jià)格資料，評(píng)估時(shí)經(jīng)常使用核算的方法來確定其重置成本。

(1) 自制設(shè)備價(jià)格構(gòu)成

①直接材料：包括設(shè)備制造所消耗的主材、輔材及外購(gòu)件；

②燃料和動(dòng)力：指直接用于設(shè)備制造的外購(gòu)和自制的燃料和動(dòng)力費(fèi)；

③直接人工：指設(shè)備制造直接消耗人工的工資及福利費(fèi)；

④制造費(fèi)用：包括生產(chǎn)單位（如生產(chǎn)車間）管理人員工資和福利費(fèi)、折舊費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、物料消耗費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、專用模具費(fèi)及專用工具費(fèi)等；

⑤期間費(fèi)用分?jǐn)偅喊ü芾碣M(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等；

⑥利潤(rùn)和稅金；

⑦非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)；

⑧對(duì)制造、安裝調(diào)試周期長(zhǎng)的，需考慮占用資金的資金成本。

(2)非標(biāo)準(zhǔn)自制設(shè)備重置成本計(jì)算模型—綜合估價(jià)法

①基本思路

這種方法是在初步設(shè)計(jì)階段有較詳細(xì)的總圖而無詳細(xì)零件，可以得到主要材料消耗量和主要外購(gòu)件消耗量時(shí)，以主材費(fèi)為基礎(chǔ)，根據(jù)其與成本費(fèi)用的關(guān)系指標(biāo)估算出相應(yīng)成本。另外考慮一定的利潤(rùn)、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)，從而求得該設(shè)備的重置成本。

②公式

P=(Cm1÷Km Cm2)×(1 KP)×(1 K1)×(1 Kd÷n) (2)

式中：P一非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重置成本；

Cm1—主材費(fèi)，不含主要外購(gòu)件費(fèi)；

Km一不含主要外購(gòu)件費(fèi)的成本主材費(fèi)率；

Cm2—主要外購(gòu)件費(fèi)；

KP—成本利潤(rùn)率；

K1—銷售稅金率；

Kd一非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率；

n—非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量。

③公式中各參數(shù)的確定

需要說明的是，主要材料是根據(jù)設(shè)備的具體構(gòu)造、物理組成以及在設(shè)備重量或價(jià)值中的比重所確定的一種或幾種主材，而主材費(fèi)Cm1是由工藝設(shè)備專業(yè)人員提出或按圖紙估算主要材料的凈消耗量（如質(zhì)量、面積、體積、個(gè)數(shù)等）；材料利用率，通常取一定的百分比加以確定，進(jìn)而求出各種材料的總消耗量，然后按評(píng)估基準(zhǔn)日材料市場(chǎng)價(jià)格（不含稅價(jià)）計(jì)算主要材料費(fèi)用。Cml=∑［某主材凈消耗量／該主材利用率×含稅市場(chǎng)價(jià)格／(1 增值稅稅率）]；

Km：一般可以參照類似標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的主材費(fèi)采用一定系數(shù)確定；

主要外購(gòu)件依據(jù)其構(gòu)成及在設(shè)備價(jià)格中的比重確定。外購(gòu)件價(jià)格按不含稅市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。Cm2=∑[某主要外購(gòu)件數(shù)量×評(píng)估基準(zhǔn)日含稅市場(chǎng)價(jià)格／(1 增值稅稅率）］；

KP：一般按管理會(huì)計(jì)規(guī)定企業(yè)成本利潤(rùn)率應(yīng)在10％以上才能盈利。基于這個(gè)觀點(diǎn)，將以此為基礎(chǔ)對(duì)不同行業(yè)和種類的設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)增減；

K1：銷售稅金率是指增值稅、營(yíng)業(yè)稅及相應(yīng)的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。其中對(duì)于一般銷售的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其K1為增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅（增值稅的7%）和教育費(fèi)附加（增值稅的3%)，而對(duì)于承包建造的窖爐等非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備則為營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加；

Kd：根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，查閱機(jī)電產(chǎn)品設(shè)計(jì)手冊(cè)，設(shè)計(jì)費(fèi)率參照類似標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備適當(dāng)進(jìn)行增減加以確定；

n：根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)制造數(shù)量確認(rèn)。

在實(shí)際操作中，一般從非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)參數(shù)表中選取。

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備評(píng)估實(shí)例

某廠自制常壓容器罐，制造材料為普通碳鋼Q235A-AF，鋼板厚度t=10mm，每平方米重量為78.5kg，罐體高度h=2500mm，封頭尺寸h1=100mm，h2=400mm，罐體直徑φ=1200mm。評(píng)估時(shí)，主材料（鋼板）不含稅市場(chǎng)價(jià)格為3800元／t，設(shè)備所需外購(gòu)件（閥、流量計(jì)等）不含稅市場(chǎng)價(jià)格為4800元?，F(xiàn)行增值稅稅率為17%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加為3%，主要材料利用率為85%，主要材料費(fèi)率Km為47%，成本利潤(rùn)率Kp為14%，設(shè)計(jì)費(fèi)率Kd為7%，產(chǎn)量為2臺(tái)，安裝調(diào)試費(fèi)忽略不計(jì)。試計(jì)算該罐體重置成本。 

解：先計(jì)算主材消耗重量W

封頭下料直徑D經(jīng)計(jì)算為1.67m，（計(jì)算過程略）。

W=鋼材凈銷耗量÷鋼材利用率=罐體表面積×鋼材平方米重÷鋼材利用率=1.6795t（計(jì)算過程略）

求重置成本

P=( Cm1－Km+ Cm2)×(1+Kp)×(1+K1)×(1+Kd÷n)=

(1.6795×3800÷47%+4800)×(1+14%)×(1+17%+17%×7%+17%×3%)×(1+7%÷2)    =25740元

需要說明的是，如果自制設(shè)備需要安裝調(diào)試，可以參照相關(guān)設(shè)備的調(diào)試費(fèi)用，考慮調(diào)試內(nèi)容、難易程度、工作量后加以確定。

成新率的確定

1．成新率及其確定原則

成新率反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行價(jià)值與其全新狀態(tài)重置價(jià)值的比率。它是綜合資產(chǎn)使用中各類損耗后確定的，應(yīng)充分考慮資產(chǎn)的設(shè)計(jì)、制造、實(shí)際使用、維護(hù)、修理、大修理、改造情況，以及設(shè)計(jì)使用年限、物理壽命、現(xiàn)有性能、運(yùn)行狀態(tài)和技術(shù)進(jìn)步、政策法規(guī)等因素后，綜合加以確定。

2．成新率確定的主要方法

成新率確定的主要方法有觀察法、使用年限法、修復(fù)費(fèi)用法、失效計(jì)算法。既然確定成新率有多種方法，在評(píng)估實(shí)踐中可使用多種方法來估算同一設(shè)備成新率，相互驗(yàn)證。在實(shí)際操作時(shí)選擇專家鑒定方法比較多，這種方法操作性強(qiáng)，雖然有一定主觀性，但處理得當(dāng)結(jié)果比較準(zhǔn)確。根據(jù)專家在一個(gè)領(lǐng)域多年的經(jīng)驗(yàn)和在頭腦中形成的模糊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以及對(duì)行業(yè)狀態(tài)的了解，通過現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)評(píng)估的資產(chǎn)向廠方人員了解，查看合同設(shè)計(jì)任務(wù)書，維修改造、負(fù)荷、利用率記錄來確定。對(duì)重大項(xiàng)目可請(qǐng)多位專家，相互取長(zhǎng)補(bǔ)短。

評(píng)估值的確定

1．公式

評(píng)估值＝重置成本×綜合成新率

2．應(yīng)用實(shí)例

如上例自制常壓容器罐的重置成本為25740元，根據(jù)專家鑒定，罐的綜合成新率為60%，則評(píng)估值=25740×60%=15444元。