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全國(guó)

前10月土地出讓減收萬(wàn)億 財(cái)政支出穩(wěn)增長(zhǎng)力度不減

財(cái)政政策將在四季度穩(wěn)增長(zhǎng)大戲中唱主角。11月12日，財(cái)政部發(fā)布10月份財(cái)政收支情況。數(shù)據(jù)顯示，10月當(dāng)月，全國(guó)一般公共預(yù)算支出13491億元，比去年同月增長(zhǎng)36.1%，同口徑增長(zhǎng)34%。這一增速遠(yuǎn)超上月25%的水平，創(chuàng)下自2014年5月以來的新高。
　　財(cái)政部特別指出，在財(cái)政收入增長(zhǎng)放緩的情況下，財(cái)政支出進(jìn)度明顯加快，各項(xiàng)重點(diǎn)支出得到較好保障?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在今年前10月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入23043億元、同比減少10936億元的情況下，財(cái)政支出持續(xù)發(fā)力顯得尤為可貴。
　　九州證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧海清表示，在經(jīng)濟(jì)下行壓力增大時(shí)，財(cái)政政策開始“唱主角”，到位資金大幅增加、汽車購(gòu)置稅減半、政府債務(wù)擴(kuò)大等均是財(cái)政發(fā)力的跡象，經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升是大概率事件。

環(huán)渤海地區(qū)

北京別墅成交同比漲近七成 城六區(qū)別墅迎來千萬(wàn)時(shí)代

　在頂級(jí)豪宅大行其道的當(dāng)下，北京樓市里的別墅產(chǎn)品也在經(jīng)歷著成交火爆的一年?？硕鸨本C(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年前十月北京別墅成交套數(shù)達(dá)2886套，已超去年全年成交總和，同比漲幅更是高達(dá)67%。
　　由于政策對(duì)土地容積率的限制以及內(nèi)城住宅用地稀缺等因素疊加，北京樓市別墅庫(kù)存已不足7000套，且未來別墅項(xiàng)目新增供應(yīng)還將持續(xù)減少。業(yè)內(nèi)人士甚至表示，自2015年起，北京城六區(qū)別墅將鮮有新項(xiàng)目入市，千萬(wàn)級(jí)以內(nèi)的城市別墅產(chǎn)品很快將成為歷史。

長(zhǎng)三角地區(qū)

劉鶴：化解房地產(chǎn)庫(kù)存 促進(jìn)資本市場(chǎng)健康發(fā)展

　11月10日至11日，中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室調(diào)研組來浙調(diào)研，并在杭州召開第26次部分省市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)座談會(huì)以及企業(yè)負(fù)責(zé)人座談會(huì)。中央財(cái)辦主任、調(diào)研組組長(zhǎng)劉鶴在部分省市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)座談會(huì)上講話。
　　據(jù)浙江日?qǐng)?bào)11月12日?qǐng)?bào)道，劉鶴表示，當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期，要學(xué)習(xí)貫徹十八屆五中全會(huì)精神，按照中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第11次會(huì)議的要求，把創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念作為引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的重要行動(dòng)指南，把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革作為重點(diǎn)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
　　劉鶴強(qiáng)調(diào)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革，要按照宏觀政策要穩(wěn)、產(chǎn)業(yè)政策要準(zhǔn)、微觀政策要活、改革政策要實(shí)、社會(huì)政策要托底這五大支柱，針對(duì)當(dāng)前產(chǎn)能過剩問題，加大淘汰僵尸企業(yè)力度，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化重組；高度重視實(shí)體經(jīng)濟(jì)，著力降低成本，幫助企業(yè)保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展；高度重視防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)資本市場(chǎng)健康發(fā)展。發(fā)展的動(dòng)力十分重要，要發(fā)揚(yáng)企業(yè)家創(chuàng)新精神，發(fā)揮創(chuàng)新人才和各級(jí)干部的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性。 杭州將試點(diǎn)公租房貨幣補(bǔ)貼：每平方米補(bǔ)貼6元/月

珠三角地區(qū)

“銀十”勝“金九” 廣州二手樓市加速升溫

　“陽(yáng)光家緣”數(shù)據(jù)顯示，10月廣州市二手住宅網(wǎng)簽量為4923套，環(huán)比9月的4827套微升2%，同比2014年10月的1846套增長(zhǎng)166.7%，其中，10月以70~90平方米的二手住宅成交為主，共網(wǎng)簽1328套，比9月的1258套增加5.6%。在剔除10月初黃金周影響后，10月8日至10月末，廣州二手住宅網(wǎng)簽量為4848套，比9月8~30日的3861套增加25.6%，數(shù)據(jù)反映，10月黃金周后廣州二手樓市交投熱度上升明顯。據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月廣州二手均價(jià)為23456元/m2，與9月環(huán)比微降2.1%。
　　合富置業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理梁燕明表示，“銀十”期間廣州二手樓市成交先抑后揚(yáng)，國(guó)慶黃金周假期因素對(duì)10月初市場(chǎng)成交活躍度有一定影響，但隨著10月中旬買家陸續(xù)回流二手市場(chǎng)，再加上央行“雙降”以及廣州公積金貸款新政落地，激發(fā)買家入市積極性回升，買賣雙方看好后市，加快成交速度，促使廣州二手樓市交投活躍度在10月中下旬持續(xù)回升。

深圳現(xiàn)十年來最大規(guī)模萬(wàn)人購(gòu)房 6小時(shí)成交60億

　11月7日，深圳一手房市場(chǎng)迎來單個(gè)樓盤近十年來最大體量推盤。
　　從上午10點(diǎn)正式簽約到下午4點(diǎn)，開發(fā)商宣布所推樓盤全部1637套房源一次性售罄，6個(gè)小時(shí)內(nèi)實(shí)現(xiàn)“日光”。據(jù)初步預(yù)計(jì)，此次開盤簽約金額達(dá)到60億元。
　　這一最大體量推盤來自深圳龍華新區(qū)的壹城中心，開發(fā)商為深圳當(dāng)?shù)胤科篪櫂s源。為方便“巨量”的購(gòu)買者選房、成交，開發(fā)商索性直接將銷售中心由售樓處改在南山區(qū)的深圳灣體育中心。該體育中心最多可容納1.8萬(wàn)人，這次開盤被當(dāng)?shù)刭?gòu)房者稱為演唱會(huì)式的開盤。據(jù)估計(jì)，入場(chǎng)客戶數(shù)量在1.1萬(wàn)人左右。該樓盤系舊改項(xiàng)目，此次開盤推出2-4房房源，價(jià)格段在3.9萬(wàn)-4.6萬(wàn)元/平方米，均價(jià)在4.35萬(wàn)元/平方米。